Dollar General Mini Market | 106 Cedar Fork rd
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Dollar General Mini Market 106 Cedar Fork rd
Local 988 m² 100 % Alquilado En venta Tazewell, TN 37879 1.992.290 € (2.015 €/m²) Tasa de capitalización 6,70 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento absoluto de NNN por 15 años, sin responsabilidades del propietario
- Tienda de mercado mejorada con ofertas ampliadas de productos y abarrotes
- Dollar General es el minorista más grande del país con más de 19,700 tiendas
- El alquiler, poco frecuente, aumenta un 5% cada 5 años durante el plazo base y las opciones
- Inquilino crediticio con grado de inversión, calificado como «BBB» por S&P
- Construcción completamente nueva para 2024 en una parcela sobredimensionada
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
988 m²
Año de construcción
2025
Estado de construcción
En construcción
Precio
1.992.290 €
Precio por m²
2.015 €
Tasa de capitalización
6,70 %
Ingresos netos de explotación
133.510 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,06
Tamaño de la parcela
1,62 ha
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 083I-C-058.00 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 57.253 € | Evaluación total | 57.253 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
083I-C-058.00
Evaluación del terreno
57.253 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
57.253 €
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