Golden Bay Apartments 106-138 Grape St

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Bankers Hill es una excelente oportunidad de inversión y reurbanización, impulsada por un crecimiento dinámico y una alta demanda. Con un valor medio de vivienda de 1,2 millones de dólares (+10% interanual), precios medios de venta (+12% interanual) y alquileres medios de 3.432 dólares, el vecindario cuenta con un sólido mercado inmobiliario y de alquiler. El crecimiento de la población y el empleo en San Diego siguen alimentando la demanda de vivienda. Entre los interesantes desarrollos se encuentran los Quince Apartments (262 unidades con comodidades de lujo) y el 411 de Ivy Street (casi 200 unidades nuevas). El crecimiento médico, como la nueva clínica de UCSD Health y un centro de salud planificado con 40 millones de dólares con viviendas para personas mayores, realza el atractivo de la zona. Las opciones de reurbanización van desde condominios de lujo y proyectos de uso mixto hasta viviendas asequibles que aprovechan las bonificaciones por densidad. Con su proximidad al centro de la ciudad, al Parque Balboa y a un distrito médico en crecimiento, Bankers Hill ofrece un encanto histórico, una vida moderna y un importante potencial de revalorización para los inversores.
Situada entre 106 y 138 W. Grape Street y entre 2002 y 2008 en la Segunda Avenida, en el atractivo barrio de Bankers Hill de San Diego, esta propiedad multifamiliar ofrece una oportunidad de inversión poco común, ya que sale al mercado por primera vez en más de 20 años. La propiedad cuenta con 19 unidades, que incluyen 18 espaciosos apartamentos de una habitación y un ático de tres habitaciones con impresionantes vistas panorámicas del centro de San Diego y la bahía.
Bankers Hill es famosa por su combinación de encanto histórico y comodidades modernas, con su proximidad al Parque Balboa, restaurantes de clase mundial, atracciones culturales y los principales centros de empleo. Este vecindario altamente transitable ofrece una experiencia de vida urbana combinada con un atractivo residencial sereno. La propiedad abarca dos APN, lo que elimina los requisitos de administración in situ y reduce los gastos operativos. Con una tasa de capitalización pro forma del 3,95% y un aumento significativo en los ingresos por alquileres, esta propiedad es una oportunidad excepcional para los inversores que buscan valor en una de las ubicaciones más vibrantes de San Diego.