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Retail Space 106-128 N Avondale Rd
Locales 592 m² En alquiler Avondale Estates, GA 30002
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Aspectos destacados
- Ubicado en el corazón del centro de Avondale Estates, junto a la ciudad de Decatur y a menos de ocho millas al este del centro de Atlanta.
- Ubicado en la intersección principal de North Avondale Road y N. Clarendon Avenue.
- El edificio histórico se construyó en 1926 y se incluyó en el Registro Nacional de Lugares Históricos en 1986.
- Planta principal de 6,372 pies cuadrados (5,028 pies cuadrados) y nivel superior de 1,344 pies cuadrados con balcón, lugar histórico de música.
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 106 | 592 m² | 5-10 Años | 198,61 € /m²/año 16,55 € /m²/mes 117.575 € /año 9.798 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 106
Planta principal de 6.372 pies cuadrados (5.028 pies cuadrados) y planta superior de 1.344 pies cuadrados con balcón. El histórico teatro se sometió a una importante renovación en 2020 que incluyó nuevos sistemas eléctricos, de climatización y de plomería. Actualmente funciona como local de música y artes escénicas. Tiene capacidad para 572 personas (sujeto a la aprobación del gobierno). La propiedad y el espacio están completamente rociados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 106-128 N Avondale Rd , Avondale Estates, GA 30002
| Espacio total disponible | 592 m² | Superficie bruta alquilable | 1.287 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1912 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 592 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.287 m² |
| Año de construcción | 1912 |
Acerca del inmueble
El edificio Tudor de Avondale Estates es un edificio de dos pisos y 26,687 pies cuadrados con espacios comerciales en la planta baja y espacios de oficinas en el segundo piso.
- Señalización
- Climatización controlada por el arrendatario
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Retail Space | 106-128 N Avondale Rd
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