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106-112 N Main St
Oficina/Local 334 m² En alquiler Graham, NC 27253
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente ubicación
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 2, módulo 108-B | 334 m² | 3,35 m | 3-5 Años | 123,87 € /m²/año 10,32 € /m²/mes 41.429 € /año 3.452 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 2, módulo 108-B
Hermoso edificio histórico justo en la calle principal, en el centro del centro de Graham. Excelente visibilidad con mucho tráfico de vehículos y peatones. El espacio ha sido completamente renovado con nuevos sistemas de aire acondicionado, electricidad, baños y cocina. Amplio loft abierto con ladrillos a la vista, techos de madera y ventanas grandes. Totalmente rociado para permitir prácticamente cualquier tipo de uso. Sería excelente para un estudio/galería de arte, espacio para eventos, estudio de baile o similar. Para los usuarios de oficinas, el espacio podría subdividirse fácilmente para permitir espacios de trabajo abiertos y privados para pequeñas y medianas empresas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 Oficinas privadas
- Techos acabados: 3,35 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Techos altos
- Techo a la vista
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Suelos de madera maciza
- Paredes de ladrillo
- Techo abierto
- Luz natural
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 106-112 N MAIN ST , GRAHAM, NC 27253
| Espacio total disponible | 334 m² | Superficie bruta alquilable | 1.026 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1927 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 334 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 1.026 m² |
| Año de construcción | 1927 |
| Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta propiedad de oficinas/tiendas con múltiples arrendamientos de 11.040 pies cuadrados está situada en un lote con aire acondicionado de 30 pies cuadrados.
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
106-112 N Main St
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