10 Year Net Lease Family Dollar/Dollar Tree | 10585 AR-89
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10 Year Net Lease Family Dollar/Dollar Tree 10585 AR-89
Local 975 m² Edificio de 4 estrellas En venta Lonoke, AR 72086 1.351.473 € (1.385 €/m²) Tasa de capitalización 8 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo dólar familiar arrendado neto a 10 años
- Obligaciones mínimas del propietario
- Nueva construcción
- Nuevo concepto de tienda híbrida
- Garantía corporativa
RESUMEN EJECUTIVO
Esta es la oportunidad de comprar un nuevo Family Dollar con arrendamiento neto de 10 años en
Lonoke, Arkansas. El contrato de arrendamiento exige obligaciones mínimas para el propietario. Este edificio es
la última tienda de formato de doble marca que ofrece tanto Family Dollar como Dollar Tree
mercancía. El activo tiene una ubicación ideal a lo largo de la autopista 89, lo que ofrece una comodidad
acceso a la autopista 40, que transporta 44 000 vehículos por día.
Lonoke, Arkansas. El contrato de arrendamiento exige obligaciones mínimas para el propietario. Este edificio es
la última tienda de formato de doble marca que ofrece tanto Family Dollar como Dollar Tree
mercancía. El activo tiene una ubicación ideal a lo largo de la autopista 89, lo que ofrece una comodidad
acceso a la autopista 40, que transporta 44 000 vehículos por día.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
975 m²
Clase de edificio
B
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Año de construcción
2024
Precio
1.351.473 €
Precio por m²
1.385 €
Tasa de capitalización
8 %
Ingresos netos de explotación
108.118 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,12
Tamaño de la parcela
0,80 ha
Parking
11 Espacios (11,28 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Señalización
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 0 € | |
| Evaluación del terreno | 1.521 € | Evaluación total | 1.521 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
1.521 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
1.521 €
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10 Year Net Lease Family Dollar/Dollar Tree | 10585 AR-89
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