1057 Sheridan Ave
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1057 Sheridan Ave
Local 1.093 m² En venta Cody, WY 82414 2.138.670 € (1.957 €/m²) Tasa de capitalización 6,53 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Inquilino actual: generador de ingresos
- Ubicación privilegiada en el centro
- Gran inversión a largo plazo
RESUMEN EJECUTIVO
Esta excelente oportunidad de inversión se encuentra en la famosa avenida Sheridan de Cody, un área de alta visibilidad y mucho tráfico en el corazón del centro de la ciudad. La propiedad, actualmente arrendada a Millstone, un popular restaurante y cervecería local, genera ingresos estables por alquiler de 11.139 dólares al mes (133.673 dólares al año).
El contrato de arrendamiento se renovará antes del 1 de marzo de 2025, con la propuesta de un nuevo plazo de 5 años que ofrece un aumento de los ingresos por alquiler de 164 000 a 169 000 dólares al año. El inquilino tiene un sólido historial de retención y es muy probable que renueve, lo que proporciona un flujo de ingresos seguro y confiable para los inversores.
El edificio de 11.762 pies cuadrados, ubicado en un terreno de 14.000 pies cuadrados, está totalmente equipado con una licencia para vender bebidas alcohólicas en restaurantes y está perfectamente posicionado para disfrutar del animado ambiente del centro de Cody y del tráfico turístico que llega al Parque Nacional de Yellowstone durante todo el año.
Esta propiedad ofrece una tasa de capitalización futura proyectada del 6,53%, lo que la convierte en una opción atractiva para los propietarios e inversores que buscan un activo sin intervención que genere ingresos.
Tenga en cuenta que la venta incluye únicamente los bienes inmuebles; se excluyen el negocio, los activos y el equipo.
¡Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para programar una visita privada!
El contrato de arrendamiento se renovará antes del 1 de marzo de 2025, con la propuesta de un nuevo plazo de 5 años que ofrece un aumento de los ingresos por alquiler de 164 000 a 169 000 dólares al año. El inquilino tiene un sólido historial de retención y es muy probable que renueve, lo que proporciona un flujo de ingresos seguro y confiable para los inversores.
El edificio de 11.762 pies cuadrados, ubicado en un terreno de 14.000 pies cuadrados, está totalmente equipado con una licencia para vender bebidas alcohólicas en restaurantes y está perfectamente posicionado para disfrutar del animado ambiente del centro de Cody y del tráfico turístico que llega al Parque Nacional de Yellowstone durante todo el año.
Esta propiedad ofrece una tasa de capitalización futura proyectada del 6,53%, lo que la convierte en una opción atractiva para los propietarios e inversores que buscan un activo sin intervención que genere ingresos.
Tenga en cuenta que la venta incluye únicamente los bienes inmuebles; se excluyen el negocio, los activos y el equipo.
¡Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para programar una visita privada!
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
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-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
-
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
1.093 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1965
Precio
2.138.670 €
Precio por m²
1.957 €
Tasa de capitalización
6,53 %
Ingresos netos de explotación
139.655 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,84
Tamaño de la parcela
0,13 ha
Zonificación
D-2 - Negocios generales
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Restaurante
- Aire acondicionado
Walk Score®
Muy accesible a pie (75)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 05000105222000 | Evaluación de las mejoras | 52.122 € |
| Evaluación del terreno | 51.290 € | Evaluación total | 103.412 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
05000105222000
Evaluación del terreno
51.290 €
Evaluación de las mejoras
52.122 €
Evaluación total
103.412 €
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VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
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1057 Sheridan Ave
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