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Oak Valley Shopping Center 1056 Mantua Pike
Locales 390 m² En alquiler Wenonah, NJ 08090
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ASPECTOS DESTACADOS
- Los coinquilinos incluyen Salon Loyale, Benny's Italian Restaurant, Custom Cleaner y Hollywood Tans.
- Debido a su proximidad a los barrios residenciales y a la diversidad de inquilinos, los residentes locales frecuentan el centro comercial con regularidad.
- El centro comercial tiene fácil acceso a la autopista de peaje de Nueva Jersey, Glassboro Road, las rutas 55 y 41 y la autopista de peaje de Nueva Jersey.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 390 m² | Negociable | 184,41 € /m²/año 15,37 € /m²/mes 71.956 € /año 5.996 € /mes | Triple neto (NNN) |
1056 Mantua Pike - Planta 1
Último espacio que queda en este centro comercial altamente visible ubicado en Mantua Pike, con mucho tráfico. El espacio final es ideal para tiendas minoristas, restaurantes, proveedores de servicios médicos y/o de tipo empresarial, entre otros.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1056 MANTUA PIKE , WENONAH, NJ 08090
| Espacio total disponible | 390 m² | Fachada | 73,15 m activado Mantua Pike |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 878 m² |
| Parking | 60 Espacios | Superficie total del terreno | 0,36 ha |
| Tiendas | 5 | Año de construcción | 1975 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 390 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 60 Espacios |
| Tiendas | 5 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 73,15 m activado Mantua Pike |
| Superficie bruta alquilable | 878 m² |
| Superficie total del terreno | 0,36 ha |
| Año de construcción | 1975 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Un centro de striptease de vecindario bien establecido con acceso conveniente, letreros prominentes y abundante estacionamiento en el lugar. Únase a inquilinos de larga data, como Nicky B's Pizza, Hollywood Tans, un salón de belleza y una tintorería. Destaca la tapadera disponible que estuvo ocupada durante 30 años por Sherwin Williams. Se encuentra frente a la concurrida Mantua Pike (Ruta 45) y está rodeada de una gran variedad de usuarios comerciales y barrios residenciales densamente poblados.
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Oak Valley Shopping Center | 1056 Mantua Pike
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