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1056 E Green Bay St

Local 1.001 m² 93 % Alquilado En venta Shawano, WI 54166 1.588.803 € (1.588 €/m²) Tasa de capitalización 7,25 %

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RESUMEN EJECUTIVO

Commercial Horizons, Inc. y FORE Investment Group se complacen en presentar la oportunidad de un centro comercial de 2.57 acres para adquirir el 1056 E Green Bay Street, un centro comercial de clase A con múltiples inquilinos y un antiguo parque deportivo ubicado en Shawano, Wisconsin. Construida en 2007, la propiedad consiste en un centro comercial de 10.771 pies cuadrados. En la parte trasera del centro hay 1,73 acres adicionales (antiguo parque deportivo) con la opción de reabrir el minigolf o demoler el sitio como posible terreno de remodelación para hasta +/- 15,000 pies cuadrados de futuro flexible/tienda/comercial. El centro comercial está arrendado y tiene (6) seis inquilinos estables, incluidos Shopko Optical, Verizon Wireless, State Farm Insurance, Little Caesar's, Sweet Fire Tobacco y Modern Hearing Solutions.

DATA ROOM Haz clic aquí para acceder

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos - -
Gastos de explotación $99,999 $9.99
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación - -

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Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual -
Anual por m² -

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
1.001 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2007
Precio
1.588.803 €
Precio por m²
1.588 €
Tasa de capitalización
7,25 %
Ingresos netos de explotación
115.188 €
Porcentaje alquilado
93 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,10
Tamaño de la parcela
1,04 ha
Zona de oportunidad
Zonificación
Commercial - Comercial
Parking
25 Espacios (24,98 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Aire acondicionado

PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • Servicios de alojamiento y comidas
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Little Caesars® Pizza is one of the most iconic brands in the world. With throughout countries and territories across the globe, Little Caesars® Pizza is beloved by millions. Their signature Hot-N-Ready® model allows customers to walk in-and-out in seconds or less with an affordable pizza that is as fresh as it is delicious. In the billion dollar worldwide pizza industry, Little Caesars® Pizza stands out as a brand that has a legacy of helping franchisees thrive, and a path towards an even brighter future of strong growth. Little Caesars® Pizza offers world class support and makes significant investments in new technology to help your business stay relevant with customers. With a straightforward business model enhanced by a strong culture of support and state-of-the-art technology.

  • Modern Hearing
  • Minorista
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Shopko Optical
  • Minorista
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Finanzas y seguros
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

The State Farm® mission is to help people manage the risks of everyday life, recover from the unexpected and realize their dreams. Their vision for the future is to be the customer's first and best choice in the products and services they provide. They will continue to be the leader in the insurance industry and they will become a leader in the financial services arena. Their customers' needs will determine their path. Their values will guide them. They are people who make it their business to be like a good neighbor; who built a premier Company by selling and keeping promises through their marketing partnership; who bring diverse talents and experiences to their work of serving the State Farm customer. Their success is built on a foundation of shared values — quality service and relationships, integrity and financial strength. Their company mission is to help people manage the risks of everyday life, recover from the unexpected, and realize their dreams.

  • Sweet Fire Tobacco
  • Minorista
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Información
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Verizon has work because their customers value their high-quality communications services. They deliver superior customer experiences through their products and their actions. Everything they do, they build on a strong network, systems and process foundation. The quality and reliability of the products they deliver are paramount. Customers pay them to provide them with services that they can rely on. They focus outward on the customer, not inward. They make it easy for customers to do business with them, by listening, anticipating and responding to their needs. They know their products and can explain them to customers. They focus on fundamental execution. They are accountable and they follow through with a sense of urgency. They know that having the highest ethical standards is a competitive advantage.

INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
Servicios de alojamiento y comidas 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Modern Hearing Minorista 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Shopko Optical Minorista 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Finanzas y seguros 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Sweet Fire Tobacco Minorista 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Información 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Snap Fitness 24/7
Ponderosa Steakhouse
BMO

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
281-40-4-00-0380
Evaluación del terreno
116.317 €
Evaluación de las mejoras
733.657 €
Evaluación total
849.974 €
  • ID del anuncio: 34952102

  • Fecha en el mercado: 26/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 1056 E Green Bay St, Shawano, WI 54166

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