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Mobler Building 10550 Mayfield Rd
Locales 763 – 2.380 m² En alquiler Edmonton, AB T5P 4J6
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- Exposición a 34.000 VPD
- Ascensor totalmente funcional y accesible
- Amplio estacionamiento frente al edificio
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 1.617 m² | Sep. 2026 | 100,21 € /m²/año 8,35 € /m²/mes 162.043 € /año 13.504 € /mes | Doble neto | ||
| Planta 2 | 763 m² | Sep. 2026 | 100,21 € /m²/año 8,35 € /m²/mes 76.460 € /año 6.372 € /mes | Doble neto |
Planta 1
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.380 m² del espacio adyacente
- Almacén, sala de exposición y oficina de 25.619 pies cuadrados
Planta 2
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.380 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 10550 MAYFIELD RD , EDMONTON, AB T5P 4J6
| Espacio total disponible | 2.380 m² | Superficie bruta alquilable | 4.803 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1993 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 2.380 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 4.803 m² |
| Año de construcción | 1993 |
| Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta oportunidad de venta minorista independiente zonificada por CG - General Commercial en un lote de 1.78 acres cuenta con un amplio estacionamiento y un elevador. El plano estratégico cuenta con media oficina/medio almacén en el piso principal y una sala de exposición abierta con oficinas en el segundo piso. Centro de alta exposición ubicado en Mayfield Road, con 34 000 vehículos por día (VPD) y fácil acceso a Stony Plain Road, Yellowhead y Anthony Henday.
- Línea de autobús
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Mobler Building | 10550 Mayfield Rd
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