1055 N Mountain Ave
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1055 N Mountain Ave
Local 592 m² 100 % Alquilado En venta Ontario, CA 91762 2.204.616 € (3.725,32 €/m²) Tasa de capitalización 6,16 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Alquileres por debajo del mercado con una intersección señalizada con potencial alcista
- Ubicado en la principal arteria norte-sur para las autopistas 60, 10 y 210
- El tráfico supera los 39.000 coches al día
- En un radio de 5 millas hay más de 480,000 personas. Historial estable de ocupación a largo plazo
- El centro está a una cuadra de la autopista 10 y a 2 cuadras de la autopista 210
RESUMEN EJECUTIVO
La propiedad está situada en un área que se beneficia de un denso desarrollo residencial y comercial. A 5 minutos hay un Walmart, una sala de cine Edwards 16-Plex y varios restaurantes de servicio rápido. Al otro lado de la calle hay un centro de 149 000 pies cuadrados que alberga Chase Bank, El Super Market, AutoZone, Rite Aid, Phoenix Salon y Bank of America.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
592 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1987
Precio
2.204.616 €
Precio por m²
3.725,32 €
Tasa de capitalización
6,16 %
Ingresos netos de explotación
135.804 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,30
Tamaño de la parcela
0,20 ha
Zonificación
CC - Comercial comunitario
Parking
30 Espacios (50,69 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Línea de autobús
- Señalización
- Intersección señalizada
Walk Score®
Muy accesible a pie (79)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1010-132-01 | Evaluación de las mejoras | 1.542.622 € |
| Evaluación del terreno | 517.080 € | Evaluación total | 2.059.702 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1010-132-01
Evaluación del terreno
517.080 €
Evaluación de las mejoras
1.542.622 €
Evaluación total
2.059.702 €
1 de 4
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
1055 N Mountain Ave
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