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10541 81 Av NW

Terreno 0,16 ha En venta 1.659.101 € Edmonton, AB T6E 1X7

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Excelente ubicación
Fantástica oportunidad de reurbanización en el área de Whyte Avenue

Excelente inquilino de la iglesia con un arrendamiento triple neto de un edificio que proporciona ingresos por tenencia hasta febrero de 2027.

RESUMEN EJECUTIVO

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE DESARROLLO MULTIFAMILIAR EN UN TERRENO DE 0.40 ACRES. ¡EXCELENTE PROPIEDAD EN EL ÁREA DE LA AVENIDA WHITE! EXCELENTE UBICACIÓN PARA SEIS PISOS DE DESARROLLO RESIDENCIAL O DE USO MIXTO. Fantástica oportunidad de reurbanización en el área de Whye Avenue. Este sitio tiene 4 lotes que miden 33 x 132 con un total de 132 de ancho x 132 de profundidad para un total de 17,424 pies cuadrados. Justo al sur del complejo aprobado por South Parks, que incluye cuatro torres de hasta 16 pisos. Excelente inquilino de una iglesia con arrendamiento triple neto de un edificio que le proporcionará ingresos por tenencia hasta febrero de 2027. El garaje también tiene ingresos por alquiler. El sitio se encuentra dentro del plan de reurbanización del área de Strathcona, que permite una rezonificación de 21 metros de altura para 6 pisos. Zonificación de uso mixto (MU h16 f3.5 cf) Densidad muy alta con FAR 3.5.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.659.101 €	Subtipo de inmueble	Comercial
Tipo de venta	Inversión	Uso propuesto	Edificios residenciales
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	0,16 ha
Tipo de inmueble	Terreno

Precio	1.659.101 €
Tipo de venta	Inversión
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Comercial
Uso propuesto	Edificios residenciales
Tamaño total de la parcela	0,16 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio	1.659.101 €	Tamaño de la parcela	0,16 ha
Precio por ha	10.249.320,49 €

Precio	1.659.101 €
Precio por ha	10.249.320,49 €
Tamaño de la parcela	0,16 ha

Este sitio tiene 4 lotes que miden 132 de ancho x 132 de profundidad para un total de 17,424 pies cuadrados.

DESCRIPCIÓN

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE DESARROLLO MULTIFAMILIAR EN UN TERRENO DE 0.40 ACRES. ¡EXCELENTE PROPIEDAD EN EL ÁREA DE LA AVENIDA WHITE! EXCELENTE UBICACIÓN PARA SEIS PISOS DE DESARROLLO RESIDENCIAL O DE USO MIXTO. Fantástica oportunidad de reurbanización en el área de Whye Avenue. Este sitio tiene 4 lotes que miden 33 x 132 con un total de 132 de ancho x 132 de profundidad para un total de 17,424 pies cuadrados. Justo al sur del complejo aprobado por South Parks, que incluye cuatro torres de hasta 16 pisos. Excelente inquilino de una iglesia con arrendamiento triple neto de un edificio que le proporcionará ingresos por tenencia hasta febrero de 2027. El garaje también tiene ingresos por alquiler. El sitio se encuentra dentro del plan de reurbanización del área de Strathcona, que permite una rezonificación de 21 metros de altura para 6 pisos. Zonificación actual: uso mixto (MU h16 f3.5 cf) Densidad muy alta con FAR 3.5.

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