Advance Auto Parts 10540 Pendleton Pike

Net Lease Property Group—Midwest de CBRE se complace en ofrecer a las personas que reúnan los requisitos la oportunidad de adquirir una participación del 100% en una empresa independiente de Advance Auto Parts ubicada en Indianápolis, IN. Advance Auto Parts tiene un historial de 20 años de operaciones en esta sucursal y recientemente ejecutó una prórroga inicial de 10 años, que extendió el plazo hasta abril de 2035, lo que demuestra aún más su compromiso con la planta. El arrendamiento incluye un fuerte aumento del 6,67% en el alquiler en mayo de 2030 y tres opciones de renovación por 5 años, con incrementos de alquiler favorables en cada opción.
Advance Auto disfruta de una ubicación privilegiada con acceso directo a Thunderbird Road a través de un carril exclusivo para girar a la izquierda en Pendleton Pike (35.500 VPD), lo que ofrece una visibilidad y accesibilidad excepcionales para los clientes. Su posición estratégica mejora su viabilidad a largo plazo, con un fuerte potencial de reurbanización para adaptarse a una variedad de usos. Hay más de 25,500 hogares en un radio de tres millas de la propiedad, lo que proporciona una base de consumidores residenciales directos. Más de 184 867 residentes apoyan al área comercial y obtienen un ingreso familiar promedio de más de 94 474 dólares.
Advance Auto Parts es un minorista líder de piezas, accesorios y productos de mantenimiento para el mercado de repuestos automotrices. Opera tanto tiendas físicas como una plataforma de comercio electrónico. En 2023, la empresa generó aproximadamente 11.300 millones de dólares en ingresos. La empresa presta servicios tanto a instaladores profesionales como a clientes aficionados al bricolaje, y cuenta con una sólida presencia en Norteamérica.