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1053 NW 29th St

Edificio residencial 5 unidades 2.470.401 € (494.080 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,24 % Miami, FL 33127

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Esta propiedad de inversión cuenta con 5 unidades completamente amuebladas, lo que permite ingresos de alquiler inmediatos sin la necesidad de gastos adicionales.
La propiedad cuenta con una entrada cerrada segura y estacionamiento para hasta 8 autos, lo que brinda seguridad tanto a los inquilinos como a los inversores.

Las necesidades de los inquilinos se satisfacen con la comodidad de las lavadoras y secadoras integradas en las unidades, lo que mejora el atractivo de la propiedad y garantiza que siga teniendo una gran demanda.
La proximidad de la propiedad a Wynwood, Healthcare District, Miami Beach y el aeropuerto internacional de Miami la posiciona en una excelente ubicación.

RESUMEN EJECUTIVO

Presentamos 1053 NW 29th Street, una pequeña propiedad multifamiliar boutique disponible para inversores en Miami, Florida. Este edificio de tres pisos meticulosamente mantenido tiene un total de 5 unidades completamente amuebladas, con 4 unidades que constan de 2 dormitorios/2 baños y 1 unidad de 1 cama/1 baño. Cada unidad garantiza una transición sin problemas para los inquilinos y proporciona ingresos de alquiler inmediatos. La inclusión de una lavadora y secadora integradas en cada unidad aumenta el atractivo de la propiedad, haciéndola aún más atractiva para los posibles inquilinos. Para la seguridad de los inquilinos, la propiedad cuenta con estacionamiento cerrado para hasta 8 autos. El alquiler mensual incluye los servicios públicos
Está estratégicamente ubicado en un mercado en crecimiento cerca de Wynwood, los distritos de salud, Miami Beach, el aeropuerto internacional de Miami y las principales autopistas, incluidas la I-95 y la I-195. Esta oportunidad de inversión en 1053 NW 29th St es la combinación perfecta de estilo, conveniencia y seguridad, lo que la convierte en un activo lucrativo en el corazón de Miami.

NOI Cap Rates Casa Flambo 10.2024 Sale Price $2,645,000. PDF

Operating and Financials

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	2.470.401 €	Clase de edificio	B
Precio por unidad	494.080 €	Tamaño de la parcela	0,05 ha
Tipo de venta	Inversión	Tamaño del edificio	711 m²
Tasa de capitalización	6,24 %	Ocupación media	96%
Condiciones de venta	Intercambio 1031 Venta en lote/de cartera Opción de alquiler	N.º de plantas	3
N.º de unidades	5	Año de construcción	2021
Tipo de inmueble	Edificio residencial	Ratio de parking	0,1/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Apartamento	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Estilo del apartamento	Edificio bajo

Precio	2.470.401 €
Precio por unidad	494.080 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	6,24 %
Condiciones de venta	Intercambio 1031 Venta en lote/de cartera Opción de alquiler
N.º de unidades	5
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento
Estilo del apartamento	Edificio bajo
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	0,05 ha
Tamaño del edificio	711 m²
Ocupación media	96%
N.º de plantas	3
Año de construcción	2021
Ratio de parking	0,1/1.000 m²
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.