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1053 Lake St
Oficinas 173 m² En alquiler Oak Park, IL 60301
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ASPECTOS DESTACADOS
- Suite de oficina de piso completo de ± 1,862 pies cuadrados en un edificio de uso mixto de tres pisos
- Alta visibilidad | Bloquea la CTA | Abundante luz natural
- Edificio también disponible para la venta
- Ubicación privilegiada en el corazón del centro de Oak Park
- 4 oficinas privadas | Espera/recepción | Cocina | 2 baños | Almacenamiento
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 3, módulo Full Floor | 173 m² | Negociable | 204,90 € /m²/año 17,08 € /m²/mes 35.445 € /año 2.954 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 3, módulo Full Floor
SVN Chicago Commercial se complace en presentar una suite de oficina de ± 1,862 pies cuadrados en 1053 Lake Street, un edificio de uso mixto de 3 pisos ubicado en el corazón del centro de Oak Park. La suite de oficina del tercer piso tiene acabados de alta gama con abundante luz natural e incluye un área de recepción/espera, 4 oficinas privadas, una cocina, 2 baños internos y almacenamiento. Con acceso cercano a la I-290, la I-294, la Línea Verde de la CTA y múltiples rutas de autobús, la propiedad disfruta de conexiones perfectas con el área metropolitana de Chicago en general.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 5 - 15 Personas
- 4 Oficinas privadas
- Suite de oficina de planta completa en edificio de tres pisos
- Ubicación privilegiada en el corazón del centro de Oak Park
- Alta visibilidad | Bloquea la CTA
- 4 oficinas privadas | Espera/recepción | Cocina
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1053 LAKE ST , OAK PARK, IL 60301
| Espacio total disponible | 173 m² | Superficie bruta alquilable | 519 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1913/2016 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 173 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 519 m² |
| Año de construcción/renovación | 1913/2016 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta emocionante oportunidad de arrendamiento se encuentra en la ciudad de Oak Park, que es una pintoresca comunidad exclusiva a 9 millas al oeste del distrito comercial de Chicago. Con acceso cercano a la I-290, la I-294, la Línea Verde de la CTA y múltiples rutas de autobús, la propiedad disfruta de conexiones perfectas con el área metropolitana de Chicago en general. Esta accesibilidad facilita el tráfico de clientes y permite a los empleados desplazarse cómodamente al trabajo, lo que convierte a esta ubicación en la opción ideal para las empresas minoristas que buscan una conectividad estratégica. Oak Park es un destino de compras y restaurantes tanto para turistas como para lugareños.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1053 Lake St
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