10525 US Highway 19 N
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10525 US Highway 19 N
Local 659 m² En venta Pinellas Park, FL 33782 3.311.894 € (5.023,81 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
Venta 3,595 mm * Arrendamiento 29,50$ NNN * Ubicación de destino * Ubicación céntrica dentro de un importante centro de transporte * Restaurante de segunda generación * 2.5 acres * Zonificado en CG * 110 estacionamientos * Listo para obtener el permiso de construcción adicional * Acceso directo a la US 19 y acceso señalizado a la calle 49 * 7096 Neto alquilable * Trifásico de 800 amperios * Trane AC * Cartel de poste con digital * FAR .07 actual permitido FAR .45
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
179.644 €
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272,50 €
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
179.644 €
|
272,50 €
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| Ingresos netos de explotación |
-
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-
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 179.644 € |
| Anual por m² | 272,50 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 179.644 € |
| Anual por m² | 272,50 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
659 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2005
Precio
3.311.894 €
Precio por m²
5.023,81 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
1,01 ha
Zonificación
CG - Comercial general
Parking
110 Espacios (166,86 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
99 m en U.S. Highway 19
AMENITIES
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Señalización
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
- Planta 1
- 659 m²
- Bares y restaurantes
- -
- Ahora
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| Planta 1 | 659 m² | Bares y restaurantes | - | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 659 m² |
| Uso del espacio |
| Bares y restaurantes |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 16-30-16-69732-400-5204 | Evaluación de las mejoras | 380.522 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 682.600 € (2024) | Evaluación total | 1.063.122 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
16-30-16-69732-400-5204
Evaluación del terreno
682.600 € (2024)
Evaluación de las mejoras
380.522 € (2024)
Evaluación total
1.063.122 € (2024)
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FOTOS
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CALLE
MAPA
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Elaborado por
Niles Steckbauer
10525 US Highway 19 N
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