PRICE REDUCTION-SELLER FINANCING AVAILABLE | 10523 Long Beach Blvd
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PRICE REDUCTION-SELLER FINANCING AVAILABLE 10523 Long Beach Blvd
Local 432 m² Vacío En venta South Gate, CA 90280
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tráfico pesado
- Usuario inversor o propietario
- IMPORTANTE REDUCCIÓN DE PRECIO
- Exposición a Major Street
- FINANCIACIÓN PARA VENDEDORES DISPONIBLE
RESUMEN EJECUTIVO
IMPORTANTE REDUCCIÓN DE PRECIOS. Increíble oportunidad de comprar un edificio comercial ubicado en una de las principales vías de la ciudad. Este edificio de alta visibilidad ofrece una exposición y accesibilidad incomparables con un flujo de tráfico intenso, lo que lo convierte en una opción ideal para propietarios de negocios o inversores. Disfrute de los beneficios de una ubicación de alta demanda, los espacios abiertos y el tráfico peatonal. Actualmente está dividido en 3 espacios y listo para ser alquilado a nuevas empresas. FINANCIACIÓN PARA VENDEDORES DISPONIBLE
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
93.081 €
|
215,51 €
|
| Otros ingresos |
-
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-
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
93.081 €
|
215,51 €
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| Ingresos netos de explotación |
-
|
-
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 93.081 € |
| Anual por m² | 215,51 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 93.081 € |
| Anual por m² | 215,51 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Inmueble de alta desocupación
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
432 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1954
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
De losa a losa
2,74 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,74
Tamaño de la parcela
0,06 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
LYC3* - Comercial
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Parcela vallada
Walk Score®
Muy accesible a pie (85)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 6207-026-012 | Evaluación de las mejoras | 117.089 € |
| Evaluación del terreno | 62.423 € | Evaluación total | 179.512 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
6207-026-012
Evaluación del terreno
62.423 €
Evaluación de las mejoras
117.089 €
Evaluación total
179.512 €
1 de 20
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
PRICE REDUCTION-SELLER FINANCING AVAILABLE | 10523 Long Beach Blvd
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