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Eastgate Shopping Center 10515-10631 Greenbelt Rd
Locales 111 – 1.261 m² En alquiler Lanham, MD 20706
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Disponibilidad del espacio (5)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 10539-102 | 149 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| 1.ª planta, módulo 10543 | 279 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo 10573 | 499 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| 1.ª planta, módulo 10573A | 223 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo 205 | 111 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
1.ª planta, módulo 10539-102
El centro comercial Eastgate se encuentra junto a Giant Food y se encuentra a lo largo de la muy transitada Greenbelt Road (MD-193). La plaza cuenta con una visibilidad excepcional y se beneficia de un excelente acceso regional tanto a la autopista Baltimore-Washington (I-295) como a la Capital Beltway (I-495). En las inmediaciones hay una gran población diurna, lo que contribuye al atractivo regional del centro. Aproximadamente 88,000 empleados diurnos trabajan en un radio de ocho kilómetros. Desde la adquisición de ShopOne en 2018, varios inquilinos se han incorporado al centro, incluidos, entre otros, Salontra Select Suites, McDonald's, KFC, Quickway Japanese Hibachi, Mathnasium, Eye Site y Smiles Pediatric Dental Care, PhysioCare, Pizza Bolis y Dollar Plus.
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
1.ª planta, módulo 10543
El centro comercial Eastgate se encuentra junto a Giant Food y se encuentra a lo largo de la muy transitada Greenbelt Road (MD-193). La plaza cuenta con una visibilidad excepcional y se beneficia de un excelente acceso regional tanto a la autopista Baltimore-Washington (I-295) como a la Capital Beltway (I-495). En las inmediaciones hay una gran población diurna, lo que contribuye al atractivo regional del centro. Aproximadamente 88,000 empleados diurnos trabajan en un radio de ocho kilómetros. Desde la adquisición de ShopOne en 2018, varios inquilinos se han incorporado al centro, incluidos, entre otros, Salontra Select Suites, McDonald's, KFC, Quickway Japanese Hibachi, Mathnasium, Eye Site y Smiles Pediatric Dental Care, PhysioCare, Pizza Bolis y Dollar Plus.
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
1.ª planta, módulo 10573
1.ª planta, módulo 10573A
El centro comercial Eastgate se encuentra junto a Giant Food y se encuentra a lo largo de la muy transitada Greenbelt Road (MD-193). La plaza cuenta con una visibilidad excepcional y se beneficia de un excelente acceso regional tanto a la autopista Baltimore-Washington (I-295) como a la Capital Beltway (I-495). En las inmediaciones hay una gran población diurna, lo que contribuye al atractivo regional del centro. Aproximadamente 88,000 empleados diurnos trabajan en un radio de ocho kilómetros. Desde la adquisición de ShopOne en 2018, varios inquilinos se han incorporado al centro, incluidos, entre otros, Salontra Select Suites, McDonald's, KFC, Quickway Japanese Hibachi, Mathnasium, Eye Site y Smiles Pediatric Dental Care, PhysioCare, Pizza Bolis y Dollar Plus.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
1.ª planta, módulo 205
El centro comercial Eastgate se encuentra junto a Giant Food y se encuentra a lo largo de la muy transitada Greenbelt Road (MD-193). La plaza cuenta con una visibilidad excepcional y se beneficia de un excelente acceso regional tanto a la autopista Baltimore-Washington (I-295) como a la Capital Beltway (I-495). En las inmediaciones hay una gran población diurna, lo que contribuye al atractivo regional del centro. Aproximadamente 88,000 empleados diurnos trabajan en un radio de ocho kilómetros. Desde la adquisición de ShopOne en 2018, varios inquilinos se han incorporado al centro, incluidos, entre otros, Salontra Select Suites, McDonald's, KFC, Quickway Japanese Hibachi, Mathnasium, Eye Site y Smiles Pediatric Dental Care, PhysioCare, Pizza Bolis y Dollar Plus.
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 10515-10631 Greenbelt Rd , Lanham, MD 20706
| Espacio total disponible | 1.261 m² | Superficie bruta alquilable | 12.445 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1981/2007 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 1.261 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 12.445 m² |
| Año de construcción/renovación | 1981/2007 |
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Eastgate Shopping Center | 10515-10631 Greenbelt Rd
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