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Shops At Aliana 10510 Fm 1464 Rd
Locales 98 – 393 m² En alquiler Richmond, TX 77407
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ASPECTOS DESTACADOS
- Justo al lado de CVS Pharmacy y The Club at Aliana
- Mezcla diversa de inquilinos con nombres reconocibles como Pepperoni's, Pilgrim Cleaners y Mathnasium
- Muy cerca de Grand Parkway
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 100 | 130 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 200 | 98 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 300 | 166 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
10450 FM 1464 Rd - Planta 1, módulo 100
Antiguo espacio de Pilgrim Cleaners. Disponible para tiendas minoristas de segunda generación, tintorería.
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
10510 Fm 1464 Rd - Planta 1, módulo 200
Plan abierto
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
10510 Fm 1464 Rd - Planta 1, módulo 300
Plan abierto
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN SHOPS AT ALIANA
- Pepperoni's
- Pilgrim Cleaners
DATOS DEL INMUEBLE DE 10510 FM 1464 RD , RICHMOND, TX 77407
| Espacio total disponible | 393 m² | Inmuebles centrales | 2 |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Fachada | FM 1464 |
| Parking | 79 Espacios | Superficie bruta alquilable | 2.211 m² |
| Tiendas | 2 | Año de construcción | 2019 |
| Espacio total disponible | 393 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 79 Espacios |
| Tiendas | 2 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | FM 1464 |
| Superficie bruta alquilable | 2.211 m² |
| Año de construcción | 2019 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este es un proyecto emocionante, ya que la ubicación, incluida CVS Pharmacy, será el primer sitio comercial desarrollado en Aliana. No solo se trata de una sólida tienda de barrio, ya que se encuentra en el corazón de uno de los barrios de mayor venta de los Estados Unidos, sino que también es un excelente sitio debido a su fachada en dos vías principales, justo al lado de la Grand Parkway. El único distrito comercial en una intersección señalizada de cuatro vías. El sitio se encuentra en la esquina más cercana al centro de servicios Club at Aliana. El sitio se encuentra inmediatamente adyacente a un nuevo complejo de CVS Pharmacy. El sitio tiene acceso a las calles W Bellfort y FM 1464, ambas vías principales. Las tiendas están prohibidas para fumar, CBD o vapeo.
Elaborado por
Shops At Aliana | 10510 Fm 1464 Rd
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