DaVita, Inc. (Leasehold) 1050 Old Camp Rd

Northmarq se complace en ofrecer a inversores calificados la oportunidad de adquirir la participación en arrendamiento (terrenos arrendados, propiedad de mejoras) de un consultorio médico de un solo inquilino ubicado en The Villages, Florida (la «Propiedad»).
La propiedad consta de 0,18 acres y un edificio de consultorios médicos de un piso y 6,453 pies cuadrados que se construyó a la medida en 2023 según las especificaciones exactas del inquilino. La propiedad está ubicada en una importante comunidad de jubilados y se encuentra en un terreno arrendado con 99 años de control para el futuro propietario. La propiedad está ubicada en el Creekside Medical Center y está muy cerca de las principales tiendas minoristas de The Villages. Hay aproximadamente 118.000 habitantes en un radio de cinco millas con un ingreso familiar promedio de más de 89.000 dólares al año.
Recientemente, el inquilino completó una construcción integral que se ajustaba a los estándares exactos de su nuevo prototipo, que está a la vanguardia de la industria del cuidado renal gracias a los estándares de diseño de calidad para pacientes y eficiencia energética. El plazo inicial del contrato de arrendamiento es de quince (15) años e incluirá opciones de renovación de tres (3) o cinco (5) años. El arrendamiento es el formulario estándar que el inquilino utiliza en la mayoría de sus 2.724 ubicaciones, un arrendamiento neto altamente pasivo que favorece al propietario y que ofrece una exposición mínima a los gastos dada la nueva construcción. El contrato de arrendamiento también prevé aumentos de alquiler del diez por ciento (10%) cada cinco (5) años.
En asociación con: BJ Feller - FL Lic. #BK3504949