Lambert Plaza | AutoZone Anchored | 67K+ VPD 105 W Lambert Rd

¡Potencial alcista significativo! Lanzado a la venta por primera vez en casi 20 años, Lambert Plaza es un centro comercial multiinquilino de 6.576 pies cuadrados con ocupación total, ubicado estratégicamente en la intersección señalizada de Lambert Road y North Brea Boulevard (67 000 VPD), dos de las zonas comerciales más transitadas de Brea. ¡Potencial alcista significativo en 2027, con una proforma a corto plazo del 5,71% de capitalización total!
El centro es el hogar de cuatro inquilinos con un buen desempeño, todos ellos con contratos de arrendamiento de NNN que pagan alquileres inferiores a los del mercado. AutoZone (NYSE: AZO), un inquilino principal desde 1980, reafirmó recientemente su compromiso con el centro al extender su contrato de arrendamiento por 10 años más. Entre los otros inquilinos se encuentran Poki Monster, Vape Avenue y La Carniceria Wagyu, quienes establecieron sus contratos de arrendamiento durante el punto álgido de la pandemia de la COVID-19, lo que subraya la fortaleza y la resiliencia del área de comercio minorista. Actualmente, estos inquilinos mantienen operaciones exitosas, como lo demuestran el tráfico constante de clientes y las altas calificaciones en línea.
Dado que los alquileres de Lambert Plaza tienen un promedio de 32 dólares/pie, mientras que el mercado es de más de 50 dólares por pie, los inversores tienen la oportunidad de obtener un alza sustancial a medida que los arrendamientos se acercan a su vencimiento. Cabe destacar que hay varios inquilinos que vencen próximamente en 2026 y 2027 y no quedan opciones, lo que permite al inversor obtener una rentabilidad proforma del 5,71% antes de 2027, ¡simplemente aumentando los alquileres con precios de mercado! Lambert Plaza ofrece una oportunidad de inversión ideal, ya que ofrece a los inquilinos una ubicación privilegiada en una de las vías más transitadas del Condado de Orange, combinada con la ventaja de contar con suites rentables y de tamaño atractivo.