Hardee's | 105 N Mechanic St
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Hardee's 105 N Mechanic St
Local 310 m² En venta Franklin, VA 23851 1.660.702 € (5.358 €/m²) Tasa de capitalización 6,15 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento Absolute Triple Net (NNN) recientemente extendido por 10 años
- Remodelación reciente de la ubicación en 2023 | El inquilino cubrió todos los costos y mostró un fuerte compromiso
- Cinco y medio por ciento (5,50%) de las ventas anuales en porcentaje de alquiler
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro Group se complace en presentar la lista exclusiva de un Hardee's ubicado en 105 N Mechanic Street en Franklin, Virginia. El sitio consta de aproximadamente 3,336 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela estimada de 0.67 acres. Este arrendamiento absoluto de triple importe neto (NNN) se extendió recientemente por 10 años en agosto de 2023. El alquiler anual actual es de 80 000 dólares y el propietario ha recibido un promedio de 25 164 dólares en porcentaje adicional de alquiler durante los últimos tres años. El inquilino tiene opciones de renovación de 4 o 5 años.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Comida rápida
Tamaño del edificio
310 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1985
Precio
1.660.702 €
Precio por m²
5.358 €
Tasa de capitalización
6,15 %
Ingresos netos de explotación
102.133 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,11
Tamaño de la parcela
0,27 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
B2 - Negocios generales
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 761.743 € | |
| Evaluación del terreno | 634.946 € | Evaluación total | 1.396.690 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
634.946 €
Evaluación de las mejoras
761.743 €
Evaluación total
1.396.690 €
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Hardee's | 105 N Mechanic St
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