Professional Art Building | 105 Mount Rose St
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Professional Art Building 105 Mount Rose St
Oficina 426 m² 100 % Alquilado En venta Reno, NV 89509 1.406.294 € (3.302 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación de High Foot Traffic Midtown
- Tasa de capitalización del 6,75%
- Recientemente renovado
RESUMEN EJECUTIVO
Una oportunidad de inversión excepcional en el corazón de Reno, Nevada, con este edificio comercial de 9 unidades recientemente renovado en 105 Mount Rose. Esta propiedad, que cotiza con una tasa máxima competitiva del 6,75%, cuenta con inquilinos de las industrias de la belleza y el bienestar, lo que garantiza flujos de ingresos estables y de alta calidad.
Con un alto alquiler por pie cuadrado y una accesibilidad sin igual, esta ubicación privilegiada es ideal para las empresas que buscan visibilidad y accesibilidad en una comunidad vibrante. Con sus modernas actualizaciones y acabados de primera calidad, la propiedad refleja un compromiso con la excelencia, lo que la convierte en un activo destacado en el próspero mercado minorista de Reno.
Con un alto alquiler por pie cuadrado y una accesibilidad sin igual, esta ubicación privilegiada es ideal para las empresas que buscan visibilidad y accesibilidad en una comunidad vibrante. Con sus modernas actualizaciones y acabados de primera calidad, la propiedad refleja un compromiso con la excelencia, lo que la convierte en un activo destacado en el próspero mercado minorista de Reno.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
426 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1955
Precio
1.406.294 €
Precio por m²
3.302 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
426 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,66
Tamaño de la parcela
0,06 ha
Zonificación
MU-MC
Parking
5 Espacios (11,74 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Señalización
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (91)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (82)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 014-131-14 | Evaluación de las mejoras | 58.032 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 48.688 € (2024) | Evaluación total | 106.720 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
014-131-14
Evaluación del terreno
48.688 € (2024)
Evaluación de las mejoras
58.032 € (2024)
Evaluación total
106.720 € (2024)
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