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Prime Polk County Development Site 105 Mlk Blvd NW
Terreno 0,55 ha En venta 2.164.590 € Winter Haven, FL 33881
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación poco común en una intersección señalizada con acceso desde tres carreteras
- Infraestructura y servicios públicos implementados: el sitio está despejado, nivelado y listo para el desarrollo
- Se consideran todos los términos y ofertas. Corredores protegidos.
- Municipio liberal que favorece la zonificación y el desarrollo: zonificados en las zonas C-3 y MX (carretera comercial y uso mixto)
- Un mercado de alto crecimiento con importantes centros minoristas en las cercanías
RESUMEN EJECUTIVO
• 105 Martin Luther King Boulevard NW, Winter Haven, FL 33881
• 125 Martin Luther King Boulevard NW, Winter Haven, FL 33881
• 2001 1st Street North, Winter Haven, Florida 33881
• 126 Avenue U NW, Winter Haven, Florida 33881
La visibilidad excepcional en las intersecciones señalizadas, los altos niveles de tráfico y los múltiples puntos de acceso hacen de esta una excelente oportunidad de desarrollo. Este sitio de alto perfil cuenta con múltiples puntos de entrada y salida desde tres lados, incluidos Martin Luther King Blvd NW, 1st Street North y Avenue U NW, lo que garantiza un flujo de tráfico y una accesibilidad impecables. La proximidad del sitio a muchos minoristas grandes y establecidos subraya el sólido entorno comercial de la zona, lo que lo convierte en una perspectiva atractiva para nuevos desarrollos.
Aspectos más destacados
• 1,36 acres de terreno despejado, listo para el desarrollo
• Zonificación: C-3 y MX (carreteras comerciales y de uso mixto), lo que permite una amplia gama de desarrollos comerciales, minoristas, de oficinas y multifamiliares
• Infraestructura instalada: todos los servicios públicos disponibles, que incluyen agua, alcantarillado y electricidad
• Ubicación con mucho tráfico: buena visibilidad y exposición tanto desde Martin Luther King Blvd NW como desde 1st Street North
• Intersección señalizada: frente principal a una intersección principal, lo que maximiza la accesibilidad y la visibilidad
• Municipio favorable al desarrollo: Winter Haven apoya activamente los nuevos proyectos mediante una zonificación favorable al crecimiento y aprobaciones simplificadas
Ubicación privilegiada en el condado de Polk
Winter Haven y el área más amplia del condado de Polk están experimentando un crecimiento notable, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad de inversión excepcional. El área metropolitana de Lakeland-Winter Haven fue reconocida como la segunda área metropolitana de más rápido crecimiento en los Estados Unidos, con una población que alcanzó los 818.330 habitantes. Esta rápida expansión subraya la vitalidad económica de la región y la creciente demanda de expansión minorista y desarrollo comercial.
Un terreno cubierto con un potencial de ingresos inmediato
Esta propiedad se ofrece como valor de desarrollo, pero incluye las mejoras generadoras de ingresos existentes, que incluyen un pequeño edificio de oficinas y un edificio de restaurantes recientemente renovado.
Potencial de desarrollo versátil
Ideal para tiendas independientes, restaurantes de servicio rápido con autoservicio, gasolineras y estaciones de servicio, lavaderos de automóviles, concesionarios de automóviles, almacenes de autoalmacenamiento, consultorios médicos, tiendas con múltiples inquilinos, multifamiliares o desarrollos de uso mixto, este sitio de alto tráfico está posicionado para una remodelación inmediata.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.164.590 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Uso propuesto | |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 0,55 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 2.164.590 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | |
| Tamaño total de la parcela | 0,55 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 2.164.590 € | Tamaño de la parcela | 0,55 ha |
| Precio por ha | 3.932.954,72 € |
| Precio | 2.164.590 € |
| Precio por ha | 3.932.954,72 € |
| Tamaño de la parcela | 0,55 ha |
Montaje de 4 lotes. Oportunidad excepcional de desarrollo de múltiples parcelas en Winter Haven. Ubicación de alto tráfico con frente a MLK Blvd y 1st St N, múltiples puntos de acceso y un gran potencial comercial y de uso mixto.
DESCRIPCIÓN
Este excelente sitio de desarrollo de múltiples parcelas está ubicado en la intersección señalizada de Martin Luther King Blvd NW y 1st Street North en Winter Haven, Florida. El conjunto incluye cuatro parcelas contiguas que suman un total de 1,36 acres, lo que ofrece una alta visibilidad, una gran cantidad de tráfico y múltiples puntos de acceso desde tres lados. La propiedad incluye dos estructuras existentes: un pequeño edificio de oficinas y un edificio de restaurantes recientemente renovado, lo que proporciona un potencial de ingresos inmediato como terreno cubierto y, al mismo tiempo, planifica el desarrollo futuro. El sitio está despejado y preparado para la infraestructura, con todos los servicios públicos, lo que lo hace ideal para el desarrollo comercial, minorista o de uso mixto.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 145.584 € | |
| Evaluación del terreno | 144.790 € | Evaluación total | 290.375 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C-3 and MX ((uso comercial, de carretera y mixto), lo que permite una amplia gama de desarrollos comerciales, minoristas, de oficinas y multifamiliares) |
| C-3 and MX ((uso comercial, de carretera y mixto), lo que permite una amplia gama de desarrollos comerciales, minoristas, de oficinas y multifamiliares) |
Elaborado por
Prime Polk County Development Site | 105 Mlk Blvd NW
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