Everbrook Academy (Learning Care Group) | 105 Inglesham Dr
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Everbrook Academy (Learning Care Group) 105 Inglesham Dr
Local 1.196 m² En venta Holly Springs, NC 27540 6.877.667 € (5.752,18 €/m²) Tasa de capitalización 6,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo arrendamiento de 20 años con Triple-Net (NNN) con aumentos de alquiler del 7.5%
- Garantía corporativa de Learning Care Group, uno de los mayores proveedores de cuidado de la primera infancia en los EE. UU. con más de 1150 escuelas de 11 marcas
- Ubicado en la MSA de Raleigh con 99,334 residentes en un radio de 5 millas
- Nueva construcción de alta calidad para 2025
- Se proyecta que la población en el área inmediata aumentará un 17% para 2028
- El ingreso promedio de los hogares supera los 142,000 dólares en el área circundante
RESUMEN EJECUTIVO
Marcus & Millichap se complace en presentar a la venta Everbrook Academy en Holly Springs, NC (Raleigh MSA). La Academia Everbrook ofrece un entorno atractivo y enriquecedor para todos los niños, durante los primeros años más críticos, desde la infancia. La Academia Everbrook forma parte de Learning Care Group y cuenta con 71 escuelas abiertas y en desarrollo en 14 estados.
Holly Springs es una ciudad del condado de Wake, en Carolina del Norte, donde viven aproximadamente 41.200 residentes y forma parte del área metropolitana de Raleigh. Holly Springs cuenta con un ecosistema que abarca infraestructura, talento diverso, asequibilidad y calidad de vida.
Holly Springs es una ciudad del condado de Wake, en Carolina del Norte, donde viven aproximadamente 41.200 residentes y forma parte del área metropolitana de Raleigh. Holly Springs cuenta con un ecosistema que abarca infraestructura, talento diverso, asequibilidad y calidad de vida.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.196 m²
Año de construcción
2025
Precio
6.877.667 €
Precio por m²
5.752,18 €
Tasa de capitalización
6,25 %
Ingresos netos de explotación
429.854 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,14
Tamaño de la parcela
0,85 ha
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0649.15-64-1104-000 | Evaluación de las mejoras | 221.379 € |
| Evaluación del terreno | 482.301 € | Evaluación total | 703.680 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0649.15-64-1104-000
Evaluación del terreno
482.301 €
Evaluación de las mejoras
221.379 €
Evaluación total
703.680 €
CONTACTOS
-
Spencer Berkley -
Mark Ruble -
Christopher Lind -
Zack House -
Donald Gilchrist -
Marcus & Millichap
1 de 7
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Elaborado por
Everbrook Academy (Learning Care Group) | 105 Inglesham Dr
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