Three Oaks of Los Gatos | 105 Forrest Ave
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Three Oaks of Los Gatos 105 Forrest Ave
Edificio residencial 28 unidades 13.241.943 € (472.927 €/Unidad) Tasa de capitalización 3,40 % Los Gatos, CA 95032
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Por primera vez en el mercado en 30 años, Three Oaks of Los Gatos es una oportunidad para comprar un impresionante complejo de apartamentos de 28 unidades.
- Más de 200 000$ en mejoras en los últimos 12 meses mejoraron la fachada, modernizaron los apartamentos y actualizaron el hermoso paisaje.
- Las comodidades del complejo incluyen una refrescante piscina, estacionamiento cubierto, almacenamiento de bicicletas, áreas de patio, instalaciones de lavandería y balcones y patios.
- Se puede caminar hasta el centro de Los Gatos, con restaurantes excepcionales, eventos especiales durante todo el año y una variedad de boutiques y minoristas nacionales.
RESUMEN EJECUTIVO
Compass se complace en ofrecer este hermoso edificio de apartamentos de 28 unidades, perfectamente ubicado a poca distancia del vibrante corazón del centro de Los Gatos. Esta ubicación privilegiada ofrece la combinación perfecta de comodidad y tranquilidad, lo que permite un fácil acceso a tiendas, restaurantes, parques y lugares de entretenimiento.
Con una superficie de 26,241 pies cuadrados, este complejo cuidadosamente diseñado se encuentra en un generoso lote de 35,424 pies cuadrados y cuenta con una variedad de planos de planta para satisfacer diversas necesidades. El edificio comprende 12 espaciosas unidades de dos dormitorios y un baño, ideales para familias pequeñas o compañeros de habitación. Además, dos cómodas unidades de dos dormitorios y 1.5 baños ofrecen más espacio y comodidad. Además de las 10 acogedoras unidades de una habitación y un baño, son perfectas para solteros o parejas que buscan un espacio de vida cómodo. Finalmente, cuatro generosas unidades de tres dormitorios y dos baños dan cabida a familias numerosas o a quienes desean espacio adicional.
Los residentes también pueden disfrutar de una refrescante piscina, perfecta para la relajación y la recreación. Cada unidad está diseñada con comodidades y acabados modernos, lo que garantiza una experiencia de vida cómoda y elegante. Descubra un nuevo hogar en esta encantadora comunidad de Los Gatos, donde la conveniencia se combina con la comodidad, todo a pocos pasos del centro de la ciudad.
Con una superficie de 26,241 pies cuadrados, este complejo cuidadosamente diseñado se encuentra en un generoso lote de 35,424 pies cuadrados y cuenta con una variedad de planos de planta para satisfacer diversas necesidades. El edificio comprende 12 espaciosas unidades de dos dormitorios y un baño, ideales para familias pequeñas o compañeros de habitación. Además, dos cómodas unidades de dos dormitorios y 1.5 baños ofrecen más espacio y comodidad. Además de las 10 acogedoras unidades de una habitación y un baño, son perfectas para solteros o parejas que buscan un espacio de vida cómodo. Finalmente, cuatro generosas unidades de tres dormitorios y dos baños dan cabida a familias numerosas o a quienes desean espacio adicional.
Los residentes también pueden disfrutar de una refrescante piscina, perfecta para la relajación y la recreación. Cada unidad está diseñada con comodidades y acabados modernos, lo que garantiza una experiencia de vida cómoda y elegante. Descubra un nuevo hogar en esta encantadora comunidad de Los Gatos, donde la conveniencia se combina con la comodidad, todo a pocos pasos del centro de la ciudad.
FOLLETO DE VENTA
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 13.241.943 € | Estilo del apartamento | Con jardín |
| Precio por unidad | 472.927 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,33 ha |
| Tasa de capitalización | 3,40 % | Tamaño del edificio | 2.373 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 19.14 | Ocupación media | 96% |
| N.º de unidades | 28 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1965 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
| Precio | 13.241.943 € |
| Precio por unidad | 472.927 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 3,40 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 19.14 |
| N.º de unidades | 28 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Con jardín |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,33 ha |
| Tamaño del edificio | 2.373 m² |
| Ocupación media | 96% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1965 |
| Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Balcón
- Cocina
- Nevera
- Fogón
AMENITIES DEL SITIO
- Instalaciones de lavandería
- Piscina
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | - | 61 |
| 2+1 | 12 | - | 76 |
| 2+1.5 | 2 | - | 86 |
| 3+2 | 4 | - | 97 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (84)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (82)
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Maple Leaf Donuts | Dónuts | $ | 5 min. a pie |
| Subway | - | - | 6 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 7 min. a pie |
| Mountain Mike's Pizza | - | - | 10 min. a pie |
| Cin-Cin Wine Bar | Americano | $$ | 12 min. a pie |
| Saison | - | - | 13 min. a pie |
| Pressed Juicery | Zumos | - | 15 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Safeway | Supermercado | 7 min. a pie |
| PetPeople | Tienda de animales/suministros | 7 min. a pie |
| The UPS Store | Servicios empresariales/copia/postales | 9 min. a pie |
| Walgreens | Farmacia | 12 min. a pie |
| Guitar Center | Instrumentos musicales | 16 min. a pie |
| Sephora | Productos para el cuidado de la salud y la belleza | 18 min. a pie |
| Anthropologie | Ropa para mujer | 18 min. a pie |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 19 min. a pie |
| Lululemon | Ropa unisex | 20 min. a pie |
| Apple Store | Electrónica de consumo | 20 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Tapestry Collection by Hilton |
47 habitaciones
10 min. en coche
|
| DoubleTree by Hilton |
169 habitaciones
12 min. en coche
|
| BW Signature Collection |
58 habitaciones
12 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
115 habitaciones
15 min. en coche
|
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 529-10-077 | Evaluación de las mejoras | 2.204.019 € |
| Evaluación del terreno | 989.074 € | Evaluación total | 3.193.093 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
529-10-077
Evaluación del terreno
989.074 €
Evaluación de las mejoras
2.204.019 €
Evaluación total
3.193.093 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R-M : 5-12, Los Gatos (Multifamiliar) |
| R-M : 5-12, Los Gatos (Multifamiliar) |
ASESOR DE VENTA
ASESOR DE VENTA
Dominic Gluhaich, Listing Broker
(408) 710-4538
Contacto
Dominic es un agente inmobiliario con licencia con un historial demostrado de trabajo en varios sectores de la industria inmobiliaria. Se esfuerza por ayudar a sus clientes a alcanzar sus objetivos inmobiliarios, ya sea encontrar la casa de sus sueños, invertir en propiedades con ingresos residenciales/comerciales o simplemente aprender más sobre la industria inmobiliaria en general. Dominic también ha invertido y trabajado en varios proyectos fijos en el Área de la Bahía con su equipo establecido de contratistas.
Dominic espera poder colaborar con usted en el futuro y encontrarle una propiedad que pueda ayudarlo a alcanzar el éxito. Su promesa es brindar a sus clientes la más alta calidad de servicio y una visión del mercado inmobiliario actual.
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