105 E Lancaster Ave

Locales 214 – 427 m² En alquiler Downingtown, PA 19335

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Se puede incluir FF&E
  • Propiedad en esquina
  • Renovado recientemente

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)

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  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • TIPO DE ALQUILER
  • Planta 1
  • 214 – 427 m²
  • Negociable
  • 7.807 € /mes
  • Triple neto (NNN)
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción total
Disponibilidad
Ahora

Presentamos 105 E Lancaster Ave, una propiedad de aproximadamente 427 m² perfecta para emprendedores del sector de la restauración que buscan una oportunidad lista para funcionar. La planta baja cuenta con una amplia cocina abierta con zona de comedor y dos aseos, mientras que la primera planta dispone de otra cocina completa con zona de comedor y dos aseos adicionales. Este versátil espacio está disponible en alquiler por 8.000,00 € NNN para todo el edificio, o se pueden alquilar la planta baja y la primera planta por separado a 4.000,00 € NNN cada una. Estratégicamente ubicada en la concurrida intersección de E Lancaster Ave y Wallace Ave, en pleno centro de Downingtown, PA.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Cocina
  • Espacio esquinero
  • Techo a la vista
  • Listo para usar
  • Se puede incluir FF&E
  • Dos cocinas completas
  • Renovado recientemente
Espacio Tamaño Plazo Precio Tipo de alquiler
Planta 1 214 – 427 m² Negociable 7.807 € /mes Triple neto (NNN)

Planta 1

Tamaño
214 – 427 m²
Plazo
Negociable
Precio
7.807 € /mes
Tipo de alquiler
Triple neto (NNN)
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción total
Disponibilidad
Ahora

Presentamos 105 E Lancaster Ave, una propiedad de aproximadamente 427 m² perfecta para emprendedores del sector de la restauración que buscan una oportunidad lista para funcionar. La planta baja cuenta con una amplia cocina abierta con zona de comedor y dos aseos, mientras que la primera planta dispone de otra cocina completa con zona de comedor y dos aseos adicionales. Este versátil espacio está disponible en alquiler por 8.000,00 € NNN para todo el edificio, o se pueden alquilar la planta baja y la primera planta por separado a 4.000,00 € NNN cada una. Estratégicamente ubicada en la concurrida intersección de E Lancaster Ave y Wallace Ave, en pleno centro de Downingtown, PA.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Cocina
  • Espacio esquinero
  • Techo a la vista
  • Listo para usar
  • Se puede incluir FF&E
  • Dos cocinas completas
  • Renovado recientemente

DATOS DEL INMUEBLE DE 105 E LANCASTER AVE , DOWNINGTOWN, PA 19335

Espacio total disponible 427 m²
Mín. Divisible 214 m²
Tipo de inmueble Locales
Subtipo de inmueble Bares y restaurantes
Superficie bruta alquilable 427 m²
Año de construcción/renovación 1884/2021

ACERCA DEL INMUEBLE

Presentamos 105 E Lancaster Ave, una propiedad de 4,600 pies cuadrados +/- hecha a medida para empresarios de restaurantes que buscan una oportunidad llave en mano. La planta baja cuenta con una espaciosa cocina abierta con asientos y dos baños, mientras que el segundo piso cuenta con otra cocina completa con una zona de estar y dos baños. Este versátil espacio está disponible para alquilar a un precio de 8 000$ NN para todo el edificio, o el primer y el segundo piso se pueden alquilar por separado a 4 000$ cada uno. Ubicado estratégicamente en la bulliciosa intersección de las avenidas E Lancaster y Wallace, justo en el corazón del centro de Downingtown, Pensilvania. El distrito comercial central C-2 del distrito de Downingtown abarca un área designada dentro de las regulaciones de zonificación del distrito, delineada con fines comerciales. Ubicado en Downingtown, Pensilvania, este distrito está estructurado para albergar diversas actividades comerciales, fomentando el desarrollo económico y los objetivos de planificación urbana dentro de la comunidad. Como parte del marco de zonificación del municipio, el Distrito Comercial Central C-2 generalmente permite una variedad de usos comerciales, incluidos establecimientos minoristas, oficinas profesionales, restaurantes y negocios orientados a los servicios. Estas regulaciones tienen como objetivo crear un centro comercial vibrante que sirva tanto a los residentes como a los visitantes y, al mismo tiempo, contribuya a la economía local. Además de las actividades comerciales, el distrito C-2 también puede permitir desarrollos de uso mixto, integrando espacios comerciales con unidades residenciales u otros usos compatibles. Este enfoque de uso mixto puede mejorar la habitabilidad y el atractivo del distrito, promover un sentido de comunidad y brindar un acceso conveniente a las comodidades y servicios. Las ordenanzas de zonificación que rigen el Distrito Comercial Central C-2 suelen incluir disposiciones relacionadas con la altura de los edificios, los requisitos de retranqueos, las normas de estacionamiento, la señalización y las normas de diseño arquitectónico. Estas regulaciones tienen como objetivo garantizar un desarrollo ordenado, mantener la consistencia estética y mitigar los posibles impactos en las propiedades y vecindarios circundantes. Además, el distrito C-2 puede estar sujeto a pautas de planificación e iniciativas de reurbanización específicas destinadas a revitalizar las áreas comerciales, mejorar la infraestructura peatonal y promover prácticas de desarrollo sostenible. Estos esfuerzos se alinean con los objetivos municipales más amplios de promover la vitalidad económica, mejorar la calidad de vida y fomentar un entorno urbano vibrante. En general, el Distrito Comercial Central C-2 desempeña un papel crucial en el tejido económico y social del distrito de Downingtown, ya que sirve como punto focal para la actividad comercial, la interacción comunitaria y las iniciativas de desarrollo urbano. El distrito de Downingtown, ubicado en el condado de Chester, Pensilvania, presenta varios aspectos prometedores para el desarrollo futuro y el crecimiento económico, reforzados por su ubicación estratégica, sus ventajas logísticas y sus iniciativas de planificación proactiva. Ubicación estratégica: Situado muy cerca de las principales áreas metropolitanas, como Filadelfia y Wilmington, Downingtown se beneficia de su accesibilidad a los mercados y redes de transporte regionales. Su ubicación en la intersección de varias autopistas principales, incluidas la autopista de peaje de Pensilvania y la Ruta 30 de los Estados Unidos, mejora la conectividad y facilita el movimiento de mercancías y personas. Ventajas económicas: Downingtown cuenta con una base económica diversa, con una combinación de sectores comerciales, industriales y residenciales. La presencia de empresas establecidas, incluidas las instalaciones de fabricación, los establecimientos minoristas y los servicios profesionales, proporciona una base sólida para la estabilidad y el crecimiento económicos. Además, el compromiso del condado de fomentar el espíritu empresarial y apoyar a las pequeñas empresas a través de programas de incentivos y recursos mejora su vitalidad económica. Infraestructura logística: La infraestructura del municipio, que incluye las redes de transporte, los servicios públicos y las telecomunicaciones, está bien desarrollada y mantenida, lo que respalda aún más sus actividades económicas. Las inversiones en mejoras de infraestructura y proyectos de modernización contribuyen a la eficiencia y la confiabilidad, lo que convierte a Downingtown en un lugar atractivo para las empresas que buscan confiabilidad operativa y accesibilidad. Iniciativas de planificación urbana: el enfoque progresista de Downingtown para la planificación y el desarrollo urbanos subraya su compromiso con el crecimiento sostenible y la calidad de vida. La planificación estratégica del uso del suelo, las regulaciones de zonificación y las iniciativas de reurbanización tienen como objetivo optimizar la utilización del suelo, mejorar la transitabilidad y promover desarrollos de uso mixto que integren servicios comerciales, residenciales y recreativos. Al priorizar los principios de crecimiento inteligente y la administración ambiental, el municipio busca crear una comunidad vibrante y habitable tanto para los residentes como para las empresas. Alianzas colaborativas: La colaboración entre el gobierno municipal, las empresas locales, las instituciones educativas y las organizaciones comunitarias fomenta un entorno propicio para la innovación, la retención del talento y la prosperidad económica. Al aprovechar las sinergias y los recursos de varias partes interesadas, Downingtown puede capitalizar las oportunidades emergentes, abordar los desafíos y cultivar un ecosistema dinámico que conduzca al desarrollo sostenible y la resiliencia económica. Al aprovechar sus puntos fuertes y aprovechar las oportunidades de innovación y crecimiento, Downingtown puede seguir prosperando como una comunidad vibrante y competitiva en la región.

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  • ID del anuncio: 31783020

  • Fecha en el mercado: 13/05/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 105 E Lancaster Ave, Downingtown, PA 19335