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Gray Building 105-135 Liberty St NE
38 – 530 m² En alquiler Salem, OR 97301
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ASPECTOS DESTACADOS
- El histórico edificio gris ubicado en la esquina de las calles State y Liberty
- Ubicado cerca de restaurantes vibrantes con una gran cantidad de tráfico peatonal
- Espacio comercial y de oficinas en el corazón del centro de Salem
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 105 | 253 m² | Negociable | 272,80 € /m²/año 22,73 € /m²/mes 69.061 € /año 5.755 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 200 | 112 m² | Negociable | 303,36 € /m²/año 25,28 € /m²/mes 33.961 € /año 2.830 € /mes | Servicio completo | ||
| Planta 2, módulo 220 | 38 m² | Negociable | 271,97 € /m²/año 22,66 € /m²/mes 10.359 € /año 863,29 € /mes | Servicio completo | ||
| Planta 2, módulo 250 | 127 m² | Negociable | 272,28 € /m²/año 22,69 € /m²/mes 34.529 € /año 2.877 € /mes | Servicio completo |
Planta 1, módulo 105
Alquiler mensual: $6,000 + NNN Propiedades de primera clase en el centro de la ciudad, con ventanas del piso al techo que ofrecen vistas de 180 grados y una ubicación animada en la esquina de Liberty y State. Ya sea que esté pensando en un local comercial, minorista, restaurante o bar, este lugar tiene la visibilidad y el encanto necesarios para que su negocio prospere.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 2, módulo 200
Alquiler mensual: $2,950 Este espacio en esquina del segundo piso, bellamente diseñado, cuenta con dos áreas contiguas perfectas para las necesidades de su negocio. Con ventanas altas que inundan las habitaciones con luz natural y elegantes pisos naturales, esta joya histórica combina el encanto con la comodidad moderna. El acceso al ascensor garantiza una fácil entrada para usted y sus clientes.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 4 - 10 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 2, módulo 220
Alquiler mensual: $900 Una suite interior en el segundo piso perfecta para una sala de conferencias o un entorno de trabajo conjunto. Esta unidad puede combinarse con una de las suites más grandes (200 o 250) o alquilarse de forma individual.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 2 - 4 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 2, módulo 250
Alquiler mensual: $3,000 Un amplio espacio de estudio en el segundo piso bañado por una avalancha de luz natural, que crea una atmósfera de calidez y apertura. El diseño versátil de la suite es adaptable y se adapta a una multitud de usos. El espacio cuenta con una cocina completa, bancos empotrados y una bóveda histórica.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 4 - 11 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 105-135 LIBERTY ST NE , SALEM, OR 97301
| Espacio total disponible | 530 m² | Superficie bruta alquilable | 1.559 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1891/2019 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 530 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.559 m² |
| Año de construcción/renovación | 1891/2019 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El histórico edificio gris ubicado en la esquina de las calles State y Liberty en el centro de Salem. State Street se encuentra en el corazón del centro de Salem, con restaurantes vibrantes y tráfico peatonal. Construido en 1891 y restaurado y renovado históricamente en 2018, este edificio de uso mixto alberga el restaurante Amadeus, BigWig Donuts, Collective Wealth Planning y Studio 22 (estudio fotográfico).
- Línea de autobús
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Gray Building | 105-135 Liberty St NE
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