Opera House Downtown Square Apartment Lofts | 105-109 E Oak St
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Opera House Downtown Square Apartment Lofts 105-109 E Oak St
Local 4.645 m² 99 % Alquilado En venta Denton, TX 76201 4.271.444 € (919,55 €/m²) Tasa de capitalización 6,02 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación privilegiada en el centro
- Establecimos un flujo de caja estable y diverso
- Oportunidad de reurbanización
- Arrendamiento de 10 años con Recycle Books
RESUMEN EJECUTIVO
¡Sé dueño de una parte de la historia de Denton! La Ópera de Denton, uno de los monumentos más reconocibles del condado de Denton, ya está a la venta. Este emblemático edificio alberga la tienda de libros reciclados, un tesoro de Denton, que ha estado en funcionamiento desde 1983. En la planta superior hay espacios de uso mixto que incluyen apartamentos residenciales y espacios de oficinas. Las suites de oficina actuales varían entre 150 RSF y 350 RSF y todas tienen ventanas exteriores con impresionantes vistas de la calle Austin. Los espacios de los apartamentos oscilan entre 700 y 1.350 RSF y son espacios habitables muy solicitados, y hay un aparcamiento privado a pocos pasos.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condiciones de venta
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio residencial
Tamaño del edificio
4.645 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1899/1998
Precio
4.271.444 €
Precio por m²
919,55 €
Tasa de capitalización
6,02 %
Ingresos netos de explotación
257.205 €
Porcentaje alquilado
99 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
4 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
3,48
Tamaño de la parcela
0,13 ha
Zonificación
Commercial/Office - Comercial
Parking
80 Espacios (17,22 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
Walk Score®
El paraíso del peatón (90)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (77)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R32735 | Evaluación de las mejoras | 2.290.584 € |
| Evaluación del terreno | 661.385 € | Evaluación total | 2.951.969 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R32735
Evaluación del terreno
661.385 €
Evaluación de las mejoras
2.290.584 €
Evaluación total
2.951.969 €
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VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
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Elaborado por
Opera House Downtown Square Apartment Lofts | 105-109 E Oak St
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