1049 Merivale Rd

Garaje automotriz recientemente renovado a la venta en una fantástica ubicación central de Ottawa en Merivale Road, cerca de Carling Avenue. Las ventanas delanteras han sido reemplazadas (2023). Se han pintado el revestimiento exterior y las paredes interiores (2023). Se reemplazó el techo (2019). En 2020 se instalaron dos calentadores de aire forzados a gas. El piso de concreto ha sido lavado a presión para el próximo propietario. El sitio mide 9,644 pies cuadrados. Hay hasta 16 vehículos en el terreno. El edificio mide cerca de 3.112 pies cuadrados y consta de 2 bahías. La bahía 1 tiene casi 1650 pies cuadrados y puede acomodar 3 autos en tándem. La bahía 2 mide casi 540 pies cuadrados y puede caber un automóvil. El área de recepción es de concepto abierto. La altura del techo del garaje es de 16 pies de altura. El compresor permanece en el sótano y está en buen estado de funcionamiento. En el verano de 2023 se completó un estudio ambiental de fase 2 y se llegó a la conclusión de que la propiedad cumplía con los estándares del Ministerio de Educación para seguir funcionando como garaje para automóviles, sin más recomendaciones. Una ubicación céntrica y de alto tráfico. Sin VTB. Se vende tal cual, donde está.