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River Pointe Retail Sale, Lease, BTS 10481 Highway 44
Locales 139 – 975 m² En alquiler Middleton, ID 83644
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ASPECTOS DESTACADOS
- Venta minorista y arrendamiento de River Pointe, BTS: de 1,500 a 20,000 pies cuadrados
- Arrendamiento de terreno
- Condiciones de arrendamiento negociables
- Ventas de tabletas de 1.2 a 2.6 acres (el lote 3 ahora está pendiente)
- Espacios personalizados diseñados a la medida
- Espacios de carcasa diseñados específicamente
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1-20 | 139 – 975 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo 1-20
El lote 3 ya está pendiente: únase a Starbucks - Las opciones de desarrollo de River Pointe incluyen la venta de plataformas, lotes de 1.2 a 6.1 acres, arrendamientos de terrenos, espacios personalizados construidos a medida de 1,500 a 20,000 pies cuadrados con condiciones de arrendamiento negociables y espacios en conchas construidos a medida
- El lote 3 está pendiente
- 1.500 - 20.000 PIES CUADRADOS
- Lotes de 1.2 a 2.6 acres
- Precio y tarifa: negociables, contacte a los agentes
- Uso potencial: venta minorista, restaurante, café, oficina
- Únase a Starbucks: la construcción comenzará pronto
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 10481 HIGHWAY 44 , MIDDLETON, ID 83644
| Espacio total disponible | 975 m² | Superficie bruta alquilable | 1.858 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² | Estado de construcción | Propuesto |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Espacio total disponible | 975 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 1.858 m² |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
El lote 3 ya está pendiente: únase a Starbucks - Las opciones de desarrollo de River Pointe incluyen la venta de plataformas, lotes de 1.2 a 6.1 acres, arrendamientos de terrenos, espacios personalizados construidos a medida de 1500 a 20 000 pies cuadrados con condiciones de arrendamiento negociables y espacios en conchas diseñados específicamente; póngase en contacto con los agentes para obtener más información. Los usos incluyen proveedores de servicios minoristas, de restaurantes, médicos, de oficina y profesionales. Middleton es ahora el centro de atención de muchos desarrolladores unifamiliares y multifamiliares debido al bajo costo del terreno en comparación con el resto de Treasure Valley. La ciudad de Middleton tiene un plan de crecimiento a largo plazo para mejorar la infraestructura y los servicios de apoyo. En el área identificada, la población del año en curso es de 50.196. En 2020, el recuento censal en la zona era de 45.402. La tasa de cambio desde 2020 fue del 4,56% anual. La proyección quinquenal para la población de la zona es de 57.326 habitantes, lo que representa un cambio del 2,69% anual entre 2022 y 2027. El número de hogares en esta zona ha pasado de 14.548 en 2020 a 16.031 en el año en curso, lo que representa un cambio del 4,41% anual. La proyección quinquenal de hogares es de 18.297 hogares, lo que representa un cambio del 2,68% anual con respecto al total del año en curso. El número de familias en el año en curso es de 12.001 en el área especificada.
CONTACTOS
-
Andrea Nilson -
LeAnn Hume CCIM, CLS, CRRP -
Julie Kissler -
Summit Commercial Real Estate Group
Elaborado por
River Pointe Retail Sale, Lease, BTS | 10481 Highway 44
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