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1048 Turner Rd

Nave 2.137 m² En venta Eastanollee, GA 30538 1.644.649 € (770 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

A 12 millas de la I-85
2 muelles con placas de muelle, puerta enrollable a nivel del suelo de 3 a 14 x 12 pulgadas, iluminación LED High Bay, techos transparentes de 24 pies
Arrendamiento disponible del 9 al 15 de septiembre al 25$: 16.250$ por mes /8,25 $ por pie de triple red

Paneles de 1 a 400 AMP: la subestación de Ga Power está a 1/4 de milla del edificio: líneas de transmisión disponibles
Actualmente alquilado en su totalidad con un contrato de 3 años por una empresa de la lista Fortune 500 hasta el 9 de septiembre de 2025

RESUMEN EJECUTIVO

1048 Turner Road tiene un total de 23,000 pies cuadrados en expansión/nueva adición de 8000 pies cuadrados en 2022. Se instaló un nuevo sistema de rociadores. 2022/ cobertura total de sistema húmedo de 23.000 pies cuadrados Sistema de seguridad, oficina pequeña con baños /construido en la esquina trasera derecha del edificio. Sistema de agua/séptico municipal nuevo en 2022
. 10,000 pies cuadrados para estacionamiento. 6 pulgadas de concreto en la parte delantera y asfalto a lo largo del costado del edificio

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022) Haz clic aquí para acceder	ANUAL	ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler	$99,999	$9.99
Otros ingresos	-	-
Pérdida de vacío	-	-
Ingresos brutos efectivos	$99,999	$9.99
Impuestos	$99,999	$9.99
Gastos de explotación	$99,999	$9.99
Gastos totales	$99,999	$9.99
Ingresos netos de explotación	$99,999	$9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Otros ingresos
Anual	-
Anual por m²	-

Pérdida de vacío
Anual	-
Anual por m²	-

Ingresos brutos efectivos
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Impuestos
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Gastos de explotación
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Gastos totales
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Ingresos netos de explotación
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.644.649 €	Superficie bruta alquilable	2.137 m²
Precio por m²	770 €	N.º de plantas	1
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Año de construcción/renovación	1996/2022
Condición de venta	Intercambio 1031	Alquiler	Única
Tipo de inmueble	Nave	Altura interior del techo	6,71 m
Subtipo de inmueble	Almacén Flex - Fábricas ligeras Nave - Naves logísticas Nave - Servicios	N.º de puertas altas de muelles de carga	2
Clase de edificio	C	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	3
Tamaño de la parcela	0,81 ha

Precio	1.644.649 €
Precio por m²	770 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Condición de venta	Intercambio 1031
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Flex - Fábricas ligeras Nave - Naves logísticas Nave - Servicios
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,81 ha
Superficie bruta alquilable	2.137 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción/renovación	1996/2022
Alquiler	Única
Altura interior del techo	6,71 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	2
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	3

AMENITIES

Sistema de seguridad

Tragaluces

Gas - Propano
Agua - Condado
Alcantarillado - Campo séptico
Calefacción - Gas

Thermacell
Transporte y almacenamiento
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

INQUILINO	SECTOR	m² Ocupado	Alquiler/m²	TIPO DE ALQUILER		FIN DEL ALQUILER
Thermacell	Transporte y almacenamiento	99,999 SF	$9.99	Lorem Ipsum		Jan 0000

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	044-092	Evaluación total	72.994 € (2024)
Evaluación del terreno	17.162 € (2024)	Impuestos anuales	-1 € (0,00 €/m²)
Evaluación de las mejoras	55.832 € (2024)	Año fiscal	2022 Pagadero 2025

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

044-092

Evaluación del terreno

17.162 € (2024)

Evaluación de las mejoras

55.832 € (2024)

Evaluación total

72.994 € (2024)

Impuestos anuales

-1 € (0,00 €/m²)

Año fiscal

2022 Pagadero 2025

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	industrial / commercial (industrial/comercial arrendado hasta el 8 de agosto de 2025 Disponible por arrendamiento el 19 de septiembre del 25 de septiembre a 8,25$ por pie)
industrial / commercial (industrial/comercial arrendado hasta el 8 de agosto de 2025 Disponible por arrendamiento el 19 de septiembre del 25 de septiembre a 8,25$ por pie)