
1047 9th St, Santa Monica | 1047 9th St
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1047 9th St, Santa Monica 1047 9th St
Edificio residencial 3 unidades 2.671.625 € (890.542 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,40 % Santa Monica, CA 90403



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Cada residencia ha sido renovada recientemente
- Con la posibilidad de añadir una o dos unidades adicionales de dos dormitorios, los ingresos podrían aumentar sustancialmente hasta 120 000 dólares al año
RESUMEN EJECUTIVO
Descubra la joya escondida del 1047 9th St., enclavada en una morada pintoresca y tranquila que rebosa encanto e historia. Con tres bungalows distintos situados en un lote, esta propiedad ofrece una oportunidad única tanto para la serenidad como para el potencial de inversión. Cada residencia ha sido renovada recientemente y ofrece una generosa área al aire libre, que brinda a los residentes la oportunidad de relajarse y disfrutar de la belleza de su entorno. Equipada con dos espacios de estacionamiento por residencia y la capacidad para cargar autos eléctricos, además de instalaciones de lavandería en cada hogar, esta propiedad combina a la perfección las comodidades modernas con un atractivo atemporal. Además, el 1047 9th St presenta una atractiva oportunidad para agregar valor. Con la posibilidad de agregar una o dos unidades adicionales de dos dormitorios, los ingresos podrían aumentar sustancialmente hasta 120 000 dólares al año, preservando al mismo tiempo la integridad histórica de la propiedad. Disfrute del encanto de este tesoro histórico, donde el encanto se combina con la oportunidad, y ofrece una perspectiva de inversión verdaderamente única en un lugar codiciado.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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Otros ingresos |
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Ingresos brutos efectivos |
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Impuestos |
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Gastos de explotación |
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Gastos totales |
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Ingresos netos de explotación |
$99,999
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Otros ingresos | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Pérdida de vacío | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Impuestos | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Gastos de explotación | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Gastos totales | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Ingresos netos de explotación | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 2.671.625 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
Precio por unidad | 890.542 € | Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 698 m² |
Tasa de capitalización | 4,40 % | N.º de plantas | 1 |
Multiplicador de alquiler bruto | 18 | Año de construcción | 1923 |
N.º de unidades | 3 | Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Precio | 2.671.625 € |
Precio por unidad | 890.542 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 4,40 % |
Multiplicador de alquiler bruto | 18 |
N.º de unidades | 3 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
Tamaño del edificio | 698 m² |
N.º de plantas | 1 |
Año de construcción | 1923 |
Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Lavadora/Secadora
- Nevera
- Horno
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
1+1 | 2 | 3.685 € | - |
2+1 | 1 | 5.067 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (86)
Transit Score®
Transporte público excelente (71)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (94)
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | SMR2* |
SMR2* |
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