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1047 9th St, Santa Monica 1047 9th St

Edificio residencial 3 unidades 2.671.625 € (890.542 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,40 % Santa Monica, CA 90403

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Cada residencia ha sido renovada recientemente
  • Con la posibilidad de añadir una o dos unidades adicionales de dos dormitorios, los ingresos podrían aumentar sustancialmente hasta 120 000 dólares al año

RESUMEN EJECUTIVO

Descubra la joya escondida del 1047 9th St., enclavada en una morada pintoresca y tranquila que rebosa encanto e historia. Con tres bungalows distintos situados en un lote, esta propiedad ofrece una oportunidad única tanto para la serenidad como para el potencial de inversión. Cada residencia ha sido renovada recientemente y ofrece una generosa área al aire libre, que brinda a los residentes la oportunidad de relajarse y disfrutar de la belleza de su entorno. Equipada con dos espacios de estacionamiento por residencia y la capacidad para cargar autos eléctricos, además de instalaciones de lavandería en cada hogar, esta propiedad combina a la perfección las comodidades modernas con un atractivo atemporal. Además, el 1047 9th St presenta una atractiva oportunidad para agregar valor. Con la posibilidad de agregar una o dos unidades adicionales de dos dormitorios, los ingresos podrían aumentar sustancialmente hasta 120 000 dólares al año, preservando al mismo tiempo la integridad histórica de la propiedad. Disfrute del encanto de este tesoro histórico, donde el encanto se combina con la oportunidad, y ofrece una perspectiva de inversión verdaderamente única en un lugar codiciado.

DATA ROOM Haz clic aquí para acceder

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos - -
Gastos de explotación - -
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 2.671.625 €
Precio por unidad 890.542 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 4,40 %
Multiplicador de alquiler bruto 18
N.º de unidades 3
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Tamaño de la parcela 0,07 ha
Tamaño del edificio 698 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 1923
Ratio de parking 0,07/1.000 m²

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Lavadora/Secadora
  • Nevera
  • Horno

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
1+1 2 3.685 € -
2+1 1 5.067 € -
Walk Score®
Muy accesible a pie (86)
Transit Score®
Transporte público excelente (71)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (94)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación SMR2*
SMR2*
  • ID del anuncio: 32033856

  • Fecha en el mercado: 05/06/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1047 9th St, Santa Monica, CA 90403

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