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10456 S Vermont Ave
Flex 65 – 279 m² En alquiler Los Angeles, CA 90044
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ideal para restaurantes, tiendas, almacenes, oficinas y/o espacios habitables.
- Estacionamiento cerrado y seguro para hasta cuatro autos.
- Equipado con las mejoras actuales, incluida una cocina comercial para los servicios de comida para llevar.
- Incluye espacios comerciales y de almacén para adaptarse a diversas necesidades empresariales.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 65 – 279 m² | Negociable | 279,13 € /m²/año 23,26 € /m²/mes 77.796 € /año 6.483 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Mín./máx. disponible: 65 m² - 280 m². Ideal para restaurante, comercio, almacén, oficina y/o espacio residencial. Equipado con mejoras actuales, incluyendo una cocina comercial para servicios de comida para llevar. Incluye espacios comerciales y de almacén para adaptarse a diversas necesidades empresariales. Espacio en la planta superior que puede usarse como vivienda o como oficina, con dormitorios para mayor flexibilidad. Aparcamiento cerrado y seguro con capacidad para hasta cuatro coches. Planta baja: pequeño restaurante solo para comida para llevar, escaparate comercial y un almacén/espacio común en la parte trasera. 2ª planta: apartamento/oficina de 2 dormitorios y 1 baño. Los espacios pueden alquilarse por separado.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Estacionamiento cerrado y seguro.
- Los espacios se pueden alquilar por separado.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 10456 S VERMONT AVE , LOS ANGELES, CA 90044
| Espacio total disponible | 279 m² | Superficie bruta alquilable | 279 m² |
| Mín. Divisible | 65 m² | Año de construcción | 1946 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 279 m² |
| Mín. Divisible | 65 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 279 m² |
| Año de construcción | 1946 |
| Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Muy cerca de las autopistas 110 y 105. Ubicado dentro de la frontera este de Westmont. Ubicado en el centro de un denso bloque residencial.
- Restaurante
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
10456 S Vermont Ave
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