1045 W Gardena Blvd
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1045 W Gardena Blvd
Local 108 m² En venta Gardena, CA 90247 672.466 € (6.240 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Techo nuevo
- Excelente espacio para tiendas, consultorios médicos o dentales
- A 1 milla de las autopistas 110 y 91
- Amplio espacio adicional cercado detrás del edificio para uso múltiple
- Espacio comercial/residencial
- Fachada del bulevar Gardena
RESUMEN EJECUTIVO
Excelente ubicación en el corazón del centro de Gardena. Ingresos estables y gran atracción minorista en Strip. Oportunidad única para el propietario, usuario o inversor inmobiliario con ingresos de comprar este NNN de un solo inquilino arrendado a una tienda de ropa formal hasta noviembre de 2025 (el inquilino está dispuesto a mudarse antes de que venza el arrendamiento si lo solicita). La propiedad está ubicada en 1045 W Gardena Blvd. La propiedad tiene un total de 1160 pies cuadrados en una parcela de 0.08 acres con un gran espacio adicional cercado detrás del edificio para uso múltiple. Techos nuevos. Una excelente ubicación para abrir una tienda minorista, una cafetería o una oficina. Posibilidad de construir dos edificios residenciales comerciales de uso mixto o un edificio residencial comercial de uso mixto en la parte delantera y un edificio residencial en la parte trasera. Por favor, conduzca solo hasta allí. Por favor, no moleste al inquilino.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
108 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1934
Precio
672.466 €
Precio por m²
6.240 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,33
Tamaño de la parcela
0,03 ha
Zonificación
GACR - Zona CR (comercial-residencial), espacio comercial/residencial frente a la calle.
Parking
5 Espacios (46,4 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
8 m en W Gardena Blvd
AMENITIES
- Línea de autobús
- Señalización
Walk Score®
Muy accesible a pie (70)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 6113-020-025 | Evaluación de las mejoras | 80.204 € |
| Evaluación del terreno | 240.622 € | Evaluación total | 320.826 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
6113-020-025
Evaluación del terreno
240.622 €
Evaluación de las mejoras
80.204 €
Evaluación total
320.826 €
1 de 11
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
1045 W Gardena Blvd
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