Cool River Cafe | 1045 Hidden Ridge Dr
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Cool River Cafe 1045 Hidden Ridge Dr
Local 1.947 m² En venta Irving, TX 75038 5.579.832 € (2.867 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Restaurante independiente de 20,925 pies cuadrados en la vibrante área de Las Colinas.
- Los 181 espacios de estacionamiento brindan una amplia comodidad para los huéspedes.
- A solo 1,5 millas del centro de convenciones de 275,000 pies cuadrados de Irving.
- La zona preferencial S-P1 (R-AB) ofrece oportunidades comerciales versátiles.
- Excelente acceso a la autopista John Carpenter y a la autopista Bush Turnpike.
- Ubicado cerca de los principales establecimientos corporativos, hoteleros y minoristas.
RESUMEN EJECUTIVO
Structure Commercial se enorgullece de presentar una oportunidad única para adquirir el icónico Former Cool River Café, una propiedad prominente ubicada en la bulliciosa área de Las Colinas de Irving, Texas. Con una superficie de más de 20,925 pies cuadrados en un generoso terreno de 2,98 acres, este restaurante independiente ha sido un destino muy conocido durante más de dos décadas. Su ubicación estratégica, rodeada de una vibrante combinación de establecimientos corporativos, hoteleros y minoristas, garantiza un alto tráfico y una visibilidad constantes. La propiedad está a solo 1,5 millas al oeste del extenso Centro de Convenciones de Irving, de 275,000 pies cuadrados, y ofrece un potencial incomparable para atraer tanto a visitantes como a lugareños.
Con cerca de 200 espacios de estacionamiento y un excelente acceso a las principales autopistas, incluidas la autopista John Carpenter y la autopista Bush Turnpike, este sitio está posicionado para triunfar. El próximo proyecto de mejora de capital de 55 millones de dólares en el cercano TPC Four Seasons Resort, adquirido por el Ritz Carlton, mejora aún más el atractivo y las perspectivas de crecimiento de la zona.
Con cerca de 200 espacios de estacionamiento y un excelente acceso a las principales autopistas, incluidas la autopista John Carpenter y la autopista Bush Turnpike, este sitio está posicionado para triunfar. El próximo proyecto de mejora de capital de 55 millones de dólares en el cercano TPC Four Seasons Resort, adquirido por el Ritz Carlton, mejora aún más el atractivo y las perspectivas de crecimiento de la zona.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
1.947 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1997
Precio
5.579.832 €
Precio por m²
2.867 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,16
Tamaño de la parcela
1,21 ha
Zonificación
S-P-1 - SP-1 (R-AB)
Parking
181 Espacios (92,99 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
194 m en Hidden Ridge Dr
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 322778500A0010000 | Evaluación de las mejoras | 2.169.237 € |
| Evaluación del terreno | 1.871.331 € | Evaluación total | 4.040.568 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
322778500A0010000
Evaluación del terreno
1.871.331 €
Evaluación de las mejoras
2.169.237 €
Evaluación total
4.040.568 €
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Cool River Cafe | 1045 Hidden Ridge Dr
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