1045 Downtowner Blvd

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en 1045 Downtowner Blvd, Mobile, AL, 36609. Esta impresionante oficina/almacén de 20.572 pies cuadrados, construida en 2010, se encuentra en un terreno de zona B2 y está completamente ocupada. Esta propiedad es ideal para un inversor en almacenes de oficinas que busca un flujo de ingresos confiable. El inquilino soltero (Dex Imaging, LLC) tiene una calificación crediticia sólida y un plazo restante de 7 años subraya el atractivo y el potencial de inversión de la propiedad.
Ubicada en el submercado de Mobile, Alabama, en Midtown, la propiedad se beneficia de su proximidad a un entorno empresarial dinámico y a una próspera comunidad local. El submercado de Midtown alberga una amplia gama de negocios, lo que lo convierte en un lugar ideal para invertir en espacio de oficinas. Estar cerca de Airport Blvd ofrece amplias oportunidades para comer y entretenerse, perfectas para socializar después del trabajo. Con su ubicación estratégica a 5 minutos de la I-65 y a 8 minutos de la I-10, el área ofrece una propuesta atractiva para muchas empresas del mercado móvil.
El espacio de oficinas cuenta con un gran vestíbulo que conduce a una sala de demostración/conferencias acristalada, dos salas de conferencias, una gran sala de descanso, seis oficinas ejecutivas con dos áreas de trabajo abiertas con cubículos, dos áreas de inventario y configuración, una sala de descanso y dos (7) baños con accesorios, techos altos (9 pies 4 pulgadas) y cuenta con espacio de oficina terminado (59%) y almacén (41%). Las áreas de laboratorio configuradas tienen aire acondicionado y pisos de baldosas y techos transparentes de 18 pies.