10446 142 St NW
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10446 142 St NW
Edificio residencial 4 unidades 745.867 € (186.467 €/Unidad) Edmonton, AB T5N 2P2
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente ubicación céntrica
- Garantía de 10 años
- Edificio a estrenar
RESUMEN EJECUTIVO
Increíble oportunidad de poseer un dúplex completo con suites legales en el sótano en ambos lados. Hay 8 dormitorios y 6 baños completos y dos medios baños en total en el edificio. Ubicado en una excelente ubicación en el centro-oeste de Edmonton, cerca de los servicios y el transporte público y con muy fácil acceso al centro de Edmonton, además de estar a 10 minutos del centro comercial West Edmonton, lo convierten en una excelente oportunidad de inversión. La propiedad cuenta con un plano de planta principal abierto en ambas unidades, así como 3 dormitorios y 2,5 baños en cada lado. Ambas unidades legales del sótano tienen 1 dormitorio y 1 baño. Dada la zonificación de la ciudad de Edmonton, existe la posibilidad de agregar una quinta unidad como suite de garaje. El edificio se completó en enero de 2025 y ya está arrendado al 50%.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Lavavajillas
- Chimenea
- Cocina
- Ventanas de doble panel
- Dormitorios grandes
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 2 | 1.465 € | 221 |
| 1+1 | 2 | 799,14 € | 91 |
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