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10443 N 32nd St

Local 557 m² En venta Phoenix, AZ 85028 3.136.752 € (5.627 €/m²) Tasa de capitalización 3,92 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Estacionamiento ilimitado en el parque y área de atracciones adyacentes
  • variación de vecindario para la licencia de bebidas alcohólicas aprobada previamente
  • La integración del sistema incluye una infraestructura lista para restaurantes para su uso futuro

RESUMEN EJECUTIVO

Press Roastery es un almacén moderno que consolida las operaciones del cliente en una instalación unificada que muestra el proceso de tostado y brinda una «experiencia» completa del café. Una sala de degustación en el entresuelo flota sobre el espacio y tiene vistas a la planta de producción y a una cafetería. Inspirada en el logotipo del cliente, la mampostería negra que se alterna con paneles metálicos blancos crea una fuerte identidad gráfica por dentro y por fuera. Se introduce un nivel de refinamiento con ventanas y detalles de acero personalizados, incluida una estructura de persianas con listones que extiende el volumen hacia el oeste, hacia la calle, capturando un patio y dando sombra a la entrada, a la vez que proporciona una armadura para la señalización y la iluminación.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
557 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2019
Precio
3.136.752 €
Precio por m²
5.627 €
Tasa de capitalización
3,92 %
Ingresos netos de explotación
122.991 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,22
Tamaño de la parcela
0,26 ha
Zonificación
PAD
Parking
40 Espacios (71,76 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
30 m en 32nd St

AMENITIES

  • Entreplanta
  • Accesible en sillas de ruedas
  • Aire acondicionado
  • Detector de humo

PRINCIPALES INQUILINOS

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • Servicios de alojamiento y comidas
  • 520 m²
  • -
  • Triple neto
  • Jun. 2029

Press Coffee es un tostador de café de lotes pequeños que envía cafés especiales a todo el mundo. Comparten su pasión por el café al ofrecer café, servicio y conocimiento de la más alta calidad a sus clientes y a la comunidad todos los días. Ya sea que los clientes visiten una de sus cafeterías de Phoenix, Arizona, o pidan café en línea, tuestan su café de manera experta en la empresa todos los días para garantizar que los clientes estén más frescos. La cafetería Press Coffee comenzó en 2008 con Steve Kraus y su esposa Tram Mai, quienes sentían pasión por el buen café. Al no encontrar la calidad que buscaban, decidieron abrir su propia cafetería especializada. Steve y su esposa abrieron sus puertas unos meses antes de la recesión de 2008. Afortunadamente, la pasión y el compromiso de Steve y Tram por preparar un buen café se ganaron la lealtad de sus clientes y los mantuvieron a flote.

INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
Servicios de alojamiento y comidas 520 m² - Triple neto Jun. 2029
Walk Score®
Muy accesible a pie (80)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (72)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Starbucks
Bashas'
Scooter's Coffee
Filiberto's Mexican Food
Chase Bank

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
165-02-061
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
147.584 €
  • ID del anuncio: 32666226

  • Fecha en el mercado: 02/08/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 10443 N 32nd St, Phoenix, AZ 85028

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