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1044 S La Brea Ave
Locales 336 m² En alquiler Los Angeles, CA 90019
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ASPECTOS DESTACADOS
- Versátil para almacenamiento, distribución segura, almacén, galería, estudio
- Puerta enrollable grande con acceso a la calle
- Los tragaluces grandes y las ventanas abatibles proporcionan luz solar natural
- Pisos de concreto y techo de 15 pies
- 60 pies de frente en La Brea y espacio al aire libre
- NNN bajos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 336 m² | 5 Años | 327,24 € /m²/año 27,27 € /m²/mes 110.053 € /año 9.171 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1044 S LA BREA AVE , LOS ANGELES, CA 90019
| Espacio total disponible | 336 m² | Superficie bruta alquilable | 336 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1930 |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 336 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 336 m² |
| Año de construcción | 1930 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Excelente ubicación independiente en Mid-City, para un solo inquilino, en uno de los corredores más codiciados de Los Ángeles hacia el norte y el sur. Ubicado justo al sur de Olympic Blvd, muy cerca de Miracle Mile, Museum Row y el corredor Mid-Wilshire, justo al norte, y con fácil acceso a la carretera de 10 pies hacia el sur. A minutos de Beverly Hills y a 8 km del centro de Los Ángeles. El sur de La Brea alberga varios nuevos desarrollos residenciales/comerciales y numerosos establecimientos relacionados con el entretenimiento, así como varias galerías de arte a poca distancia de esta propiedad. El área inmediata alberga varios restaurantes exitosos. Visibilidad excepcional hacia el norte desde una intersección señalizada hacia el sur.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Max
1044 S La Brea Ave
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