10435 State Rd
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10435 State Rd
Local 699 m² Vacío En venta Millington, MI 48746 380.415 € (545 €/m²) Tasa de capitalización 10,70 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ¡Oportunidad de negocio llave en mano!
- ¡El acceso a Willard Rd ofrece opciones para expandirse!
- ¡Valor añadido con Pole barn!
- ¡6 unidades con una ocupación del 100% para 2024!
RESUMEN EJECUTIVO
¡¡¡La oportunidad llama a la puerta!!!
¡Oportunidad de inversión en la M-15 para esta historia de éxito en Millington! ¿Necesitas un escaparate? ¿Necesitas un edificio de almacenamiento? Esta inversión llave en mano podría ofrecerle ambas cosas y aun así generar ganancias mensuales.
Existen muchas oportunidades con este centro comercial bien mantenido. La gran construcción de un poste detrás agrega valor y opciones. La fachada de la calle Willard Rd., permite añadir la entrada desde la calle lateral (Willard Road). Los 185 pies de frente de la M-15 proporcionan visibilidad y permiten pasar tráfico desde un vehículo.
Los usos anteriores incluían servicios y ventas automotrices.
Sería un excelente lugar para el alquiler de equipos, la reparación y la venta de automóviles, cualquier base de contratistas, una empresa de cercas o techos, una empresa de asfalto o entradas para vehículos, servicios de jardinería, servicios automotrices y mucho más.
Enorme superficie de propiedad de casi 4 acres con la posibilidad de agregar 3 acres adicionales (45.000 dólares).
La ocupación de 6 unidades es del 100% a partir del 1/2/24. Los inquilinos operan con un contrato de arrendamiento anual. Llame a Quin Bartlett para obtener toda la información sobre esta increíble propiedad (810) 287 - 1535
¡Oportunidad de inversión en la M-15 para esta historia de éxito en Millington! ¿Necesitas un escaparate? ¿Necesitas un edificio de almacenamiento? Esta inversión llave en mano podría ofrecerle ambas cosas y aun así generar ganancias mensuales.
Existen muchas oportunidades con este centro comercial bien mantenido. La gran construcción de un poste detrás agrega valor y opciones. La fachada de la calle Willard Rd., permite añadir la entrada desde la calle lateral (Willard Road). Los 185 pies de frente de la M-15 proporcionan visibilidad y permiten pasar tráfico desde un vehículo.
Los usos anteriores incluían servicios y ventas automotrices.
Sería un excelente lugar para el alquiler de equipos, la reparación y la venta de automóviles, cualquier base de contratistas, una empresa de cercas o techos, una empresa de asfalto o entradas para vehículos, servicios de jardinería, servicios automotrices y mucho más.
Enorme superficie de propiedad de casi 4 acres con la posibilidad de agregar 3 acres adicionales (45.000 dólares).
La ocupación de 6 unidades es del 100% a partir del 1/2/24. Los inquilinos operan con un contrato de arrendamiento anual. Llame a Quin Bartlett para obtener toda la información sobre esta increíble propiedad (810) 287 - 1535
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
48.762 €
|
69,80 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
48.762 €
|
69,80 €
|
| Impuestos |
4.089 €
|
5,85 €
|
| Gastos de explotación |
3.517 €
|
5,03 €
|
| Gastos totales |
7.606 €
|
10,89 €
|
| Ingresos netos de explotación |
41.156 €
|
58,91 €
|
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 48.762 € |
| Anual por m² | 69,80 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 48.762 € |
| Anual por m² | 69,80 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 4.089 € |
| Anual por m² | 5,85 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 3.517 € |
| Anual por m² | 5,03 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 7.606 € |
| Anual por m² | 10,89 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 41.156 € |
| Anual por m² | 58,91 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
699 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1998
Precio
380.415 €
Precio por m²
545 €
Tasa de capitalización
10,70 %
Ingresos netos de explotación
40.709 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,04
Tamaño de la parcela
1,61 ha
Zonificación
Commercial - Servicios comerciales diversos
Parking
22 Espacios (31,49 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Iluminación acentuada
- Aire acondicionado
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 017-033-000-4000-09 | Evaluación total | 102.276 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Impuestos anuales | 4.089 € (5,85 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 0 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
017-033-000-4000-09
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
102.276 €
Impuestos anuales
4.089 € (5,85 €/m²)
Año fiscal
2024
1 de 21
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
10435 State Rd
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