Bubba's 33 | 10435 Southpointe Blvd
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Bubba's 33 10435 Southpointe Blvd
Local 704 m² En venta Louisville, KY 40291 3.222.560 € (4.579 €/m²) Tasa de capitalización 5 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo arrendamiento de 15 años | Aumentos programados de alquiler | Opciones de ampliación | Nueva construcción | Empresa matriz: Texas Roadhouse
- Bardstown Rd (46.700 VPD) | Excelente visibilidad | Subparcelación a Hy-Vee | Fuerte presencia de inquilinos nacionales y crediticios
- Absolute NNN Lease | Cuota de propiedad arrendada | Cero responsabilidades del propietario
- Base de consumidores directos y prósperos | Demografía sólida
RESUMEN EJECUTIVO
SRS National Net Lease se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir la cuota de arrendamiento (propiedad del terreno) en una propiedad de inversión de 33 propiedades de inversión de Bubba, arrendada en absoluto por NNN, ubicada en Louisville, Kentucky. El arrendatario firmó recientemente un nuevo contrato de arrendamiento de 15 años con opciones de prórroga de 3 (5 años), lo que demuestra su compromiso con el terreno. El arrendamiento incluye un aumento del 10% cada 5 años durante el período inicial y al comienzo de cada período de opción, lo que aumenta constantemente el NOI y protege contra la inflación. El contrato de arrendamiento lo firma la empresa matriz, Texas Roadhouse, Inc., (NASDAQ: TXRH) y no tiene ninguna responsabilidad con el propietario, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y sin necesidad de administración para un inversor pasivo.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
704 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2025
Estado de construcción
En construcción
Precio
3.222.560 €
Precio por m²
4.579 €
Tasa de capitalización
5 %
Ingresos netos de explotación
161.128 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,16
Tamaño de la parcela
0,44 ha
Zonificación
C-1 - Comercial
Parking
89 Espacios (126,47 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
41 m en Southpointe Blvd
AMENITIES
- Señalización
- Aire acondicionado
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 052601080000 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 2.920.140 € | Evaluación total | 2.920.140 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
052601080000
Evaluación del terreno
2.920.140 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
2.920.140 €
CONTACTOS
-
Patrick Luther -
Matthew Mousavi -
Morgan Zant -
Sarah Shanks -
SRS National Net Lease
1 de 8
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Bubba's 33 | 10435 Southpointe Blvd
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.