Carvana | 17yrs Remain Corp Abs NNN | 1043 N Front St
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Carvana | 17yrs Remain Corp Abs NNN 1043 N Front St
Local 753 m² Edificio de 4 estrellas En venta Philadelphia, PA 19123 14.595.109 € (19.386 €/m²) Tasa de capitalización 6,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Quedan aproximadamente 17 años | Opciones de prórroga | Inquilino conocido y establecido
- Aumento bursátil reciente (NYSE: CVNA) | Aumento del 500% en el último año
- Distrito de la Moda de Filadelfia (percentil 90 más alto, según Placer.Ai) | Inquilinos nacionales y crediticios sólidos | Corredor minorista denso
- Absolute NNN | Cuota de propiedad simple | Cero responsabilidades del propietario
- Interestatal 95 (174 000 VPD) | Apartamentos cercanos | Universidad de Temple (21 942 estudiantes) | Base de consumidores directos
- Sólida demografía en un área comercial de 5 millas | Ingresos de seis cifras
RESUMEN EJECUTIVO
SRS Real Estate Partners-Northeast, LLC se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir el interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en una propiedad de inversión independiente de Carvana arrendada por NNN absoluta ubicada en Filadelfia, Pensilvania. Al arrendatario, Carvana, LLC, le quedan aproximadamente 17 años con 4 (5 años) opciones de ampliación, lo que demuestra su compromiso a largo plazo con el terreno. El arrendamiento incluye incrementos equivalentes al (i) 7,92337% o (ii) 1,25 veces el IPC durante el plazo inicial y al principio de cada período de opción, lo que sea menor, lo que sea, lo que sea menor, lo que supone un aumento constante del NOI y una cobertura contra la inflación. El arrendamiento es absolutamente nulo y no tiene ninguna responsabilidad con el propietario, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y sin necesidad de gestión para un inversor pasivo.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
753 m²
Clase de edificio
A
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Año de construcción
2018
Precio
14.595.109 €
Precio por m²
19.386 €
Tasa de capitalización
6,75 %
Ingresos netos de explotación
985.186 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,18
Tamaño de la parcela
0,43 ha
Zonificación
CMX3 - Una clasificación de zonificación para áreas destinadas a adaptarse a usos minoristas y de servicios a gran escala para la comunidad y la región
Parking
35 Espacios (46,49 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
69 m en North Front Street
AMENITIES
- Visibilidad de la autopista
- Señalización
Walk Score®
El paraíso del peatón (95)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (98)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
![[solidcore]](https://images.loopnet.es/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 882970272 | Evaluación de las mejoras | 3.436.503 € |
| Evaluación del terreno | 8.018.507 € | Evaluación total | 11.455.010 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
882970272
Evaluación del terreno
8.018.507 €
Evaluación de las mejoras
3.436.503 €
Evaluación total
11.455.010 €
1 de 10
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Carvana | 17yrs Remain Corp Abs NNN | 1043 N Front St
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