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Business & Real Estate Sale | 76 Gas & Mart 10420 S Harbor Ave

Local 241 m² En venta Mohave Valley, AZ 86440 2.097.524 € (8.710 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Inversión empresarial e inmobiliaria | Equipado con 8 surtidores de gasolina
Interestatal 40 (16,400 pies cuadrados) | Precios competitivos frente a la competencia | Cerca de Needles y Lake Havasu City | Cerca del corredor minorista principal

Ubicado a lo largo de Harbor Ave (11 000 VPD) | Excelente visibilidad

RESUMEN EJECUTIVO

SRS Real Estate Partners-West, LLC se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir la cuota de interés simple (propiedad de terrenos y edificios) y la empresa de una propiedad de inversión del 76% ubicada en Mohave Valley, Arizona. La propiedad se beneficia de una excelente visibilidad a través de una importante fachada a la calle y un gran letrero en forma de pilón a lo largo de Harbor Ave. Además, el edificio cuenta con 8 surtidores de gasolineras, lo que brinda facilidad y conveniencia a los clientes. Comuníquese con el agente para obtener detalles adicionales y un acuerdo de confidencialidad.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Condición de venta

Valor comercial incluido

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Estación de servicio

Tamaño del edificio

241 m²

Año de construcción

2000

Precio

2.097.524 €

Precio por m²

8.710 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,06

Tamaño de la parcela

0,40 ha

Zona de oportunidad

Sí

Zonificación

C-2H - Autopista comercial

Parking

30 Espacios (124,58 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

61 m en Harbor Ave

AMENITIES

Visibilidad de la autopista

Sistema de seguridad

Señalización

ACERCA DE 10420 S HARBOR AVE , MOHAVE VALLEY, AZ 86440

La propiedad está ubicada a lo largo de Harbor Ave, por la que pasan un promedio de 11,000 vehículos a diario y es una importante vía comercial que sirve a la ciudad de Mohave Valley. La 76 está ubicada justo al norte de la Interestatal 40, una importante vía de transporte de este a oeste que ayuda a atraer a los consumidores a la zona comercial. Además, la propiedad ofrece precios mucho más competitivos que las 4 o 5 gasolineras ubicadas justo a lo largo de la autopista, lo que ayuda a atraer más tráfico a la propiedad en cuestión. Además, la 76 está ubicada junto a Needles y justo al norte de Lake Havasu City, lo que proporciona una clientela constante que viene a llenar sus botes para pasar un día en el río. Además, el establecimiento se encuentra cerca del centro de una importante zona comercial con otros arrendatarios nacionales o crediticios cercanos, como Dollar General, AutoZone, Big O Tires, McDonald's, entre otros, lo que aumenta aún más el tráfico de consumidores al lugar. La propiedad en cuestión se encuentra muy cerca de Needles High School (312 estudiantes), una escuela secundaria local que ayuda a aumentar el tráfico. La zona comercial de 5 millas cuenta con el apoyo de una población de más de 10 600 personas con un ingreso familiar promedio de 74 613 dólares.