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Aspectos destacados del parque
- El Centro de Excelencia de Nueva Jersey presenta 850,000 pies cuadrados de importante espacio de I+D en 110 acres pintorescos dentro del corredor de ciencias de la vida.
- Disfrute de laboratorios de última generación con funciones de alta tecnología, aire de laboratorio de un solo paso, agua destilada y diseños sin contacto para un entorno de trabajo moderno.
DATOS DEL PARQUE
Espacio total disponible | 24.898 m² | Máx. Contiguo | 13.265 m² |
Mín. Divisible | 194 m² | Tipo de parque | Parque de oficinas |
Espacio total disponible | 24.898 m² |
Mín. Divisible | 194 m² |
Máx. Contiguo | 13.265 m² |
Tipo de parque | Parque de oficinas |
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Espacio para laboratorio de I+D y oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Climatización disponible fuera de horario
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Detector de humo
Espacio de laboratorio de I+D y oficinas
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Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Nivel inferior | 864 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción total | Ahora |
1.ª planta | 859 – 2.483 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción total | Ahora |
1041 Route 202/206 - Nivel inferior
1041 Route 202/206 - 1.ª planta
- Espacio
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- Disponible
Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 13.265 m² (Superficie contigua):
- Laboratorio
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
1.ª planta, 2.ª planta | 13.265 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción total | 01/10/2025 |
1041 Route 202/206 - 1.ª planta, 2.ª planta
Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 13.265 m² (Superficie contigua):
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- Precio
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- Concordantes 55 - 176 Personas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Detector de humo
- Se puede combinar con más espacios para hasta 6.132 m² del espacio adyacente
- Climatización disponible fuera de horario
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- Se puede combinar con más espacios para hasta 6.132 m² del espacio adyacente
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- Se puede combinar con más espacios para hasta 6.132 m² del espacio adyacente
- Climatización disponible fuera de horario
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
1.ª planta | 2.044 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | 01/02/2026 |
2.ª planta | 2.044 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | 01/02/2026 |
3.ª planta | 2.044 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | - | 01/02/2026 |
1041 Route 202/206 - F - 1.ª planta
1041 Route 202/206 - F - 2.ª planta
1041 Route 202/206 - F - 3.ª planta
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- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Llame para obtener información sobre precios
- Calefacción y aire acondicionado centrales
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Laboratorio de I+D
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Espacio para Laboratorio de I+D
- Calefacción y aire acondicionado centrales
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Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
2.ª planta | 194 – 477 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción parcial | Ahora |
2.ª planta | 428 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción total | Ahora |
3.ª planta | 1.251 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción total | Ahora |
1041 Route 202/206 - 2.ª planta
1041 Route 202/206 - 2.ª planta
1041 Route 202/206 - 3.ª planta
1041 Route 202/206 - Nivel inferior
Tamaño | 864 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Flex |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Espacio para laboratorio de I+D y oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Climatización disponible fuera de horario
- Detector de humo
1041 Route 202/206 - 1.ª planta
Tamaño | 859 – 2.483 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Flex |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Espacio de laboratorio de I+D y oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Climatización disponible fuera de horario
- Detector de humo
1041 Route 202/206 - 1.ª planta, 2.ª planta
Tamaño |
1.ª planta - 6.632 m²
2.ª planta - 6.632 m²
|
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Flex |
Estado | Construcción total |
Disponible | 01/10/2025 |
- Laboratorio
1041 Route 202/206 - F - 1.ª planta
Tamaño | 2.044 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | 01/02/2026 |
- Concordantes 55 - 176 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 6.132 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Climatización disponible fuera de horario
- Detector de humo
1041 Route 202/206 - F - 2.ª planta
Tamaño | 2.044 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | 01/02/2026 |
- Concordantes 55 - 176 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 6.132 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Climatización disponible fuera de horario
- Detector de humo
1041 Route 202/206 - F - 3.ª planta
Tamaño | 2.044 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | 01/02/2026 |
- Concordantes 55 - 176 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 6.132 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Climatización disponible fuera de horario
- Detector de humo
1041 Route 202/206 - 2.ª planta
Tamaño | 194 – 477 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Flex |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | Ahora |
Llame para obtener información sobre precios
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Climatización disponible fuera de horario
- Detector de humo
1041 Route 202/206 - 2.ª planta
Tamaño | 428 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Flex |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Laboratorio de I+D
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Climatización disponible fuera de horario
- Detector de humo
1041 Route 202/206 - 3.ª planta
Tamaño | 1.251 m² |
Plazo | 5-10 Años |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Flex |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Espacio para Laboratorio de I+D
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Climatización disponible fuera de horario
- Detector de humo
Resumen del parque
El Centro de Excelencia de Nueva Jersey en Bridgewater, Nueva Jersey, es un campus de I+D de alta tecnología de 850,000 pies cuadrados en 110 acres pintorescos en el condado de Somerset. Con una ubicación ideal en el corredor de ciencias de la vida entre Boston y Washington, DC, el campus ofrece un acceso incomparable a las principales rutas de transporte, incluida la cercana intersección entre las interestatales 78 y 287, y se encuentra a un corto trayecto en automóvil del aeropuerto internacional Newark Liberty y de la estación Penn de Newark.
Dosier del parque
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AC Hotels by Marriott |
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Hilton Garden Inn |
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Equipo de alquiler
Bob Ryan, Managing Director
Al representar a los propietarios, el Sr. Ryan es responsable de evaluar los activos y desarrollar una estrategia de marketing y arrendamiento o venta que incorpore la planificación del mercado objetivo, crear conciencia sobre el mercado tanto para los inquilinos como para la comunidad de corretaje, presentar propiedades a posibles inquilinos o compradores y negociar las condiciones comerciales de las transacciones.
Al representar a los ocupantes, el Sr. Ryan consulta a las empresas para evaluar sus necesidades de ocupación mediante un análisis exhaustivo que incluye criterios financieros, operativos y cualitativos y buscando el consenso dentro de una organización. Posteriormente, el Sr. Ryan trabaja con las empresas para desarrollar e implementar una estrategia de ocupación basada en los criterios desarrollados.
Antes de unirse a Jones Lang LaSalle, el Sr. Ryan fue vicepresidente de corretaje en CBRE en Nueva Jersey, donde comenzó su carrera en bienes raíces comerciales en 2000. El Sr. Ryan ha representado a empresas con adquisiciones y enajenaciones, incluidas Advanstar Communications, Everest RE, Ford Motor Co., Sanofi-aventis y la Universidad de Phoenix. Además, el Sr. Ryan ha representado a propietarios con acuerdos de arrendamiento y venta, incluidos Brickman Associates, Fortis Property Group, Glenborough Realty Trust, Normandy Real Estate Partners y Hampshire Real Estate Companies.
Antes de iniciar su carrera en el sector inmobiliario, el Sr. Ryan trabajó en la sede mundial de National Starch & Chemical Company en Bridgewater, Nueva Jersey, durante 10 años. En su último puesto, como especialista en ventas, fue responsable de la supervisión de los principales clientes de la División de Adhesivos Especiales.
Craig Eisenhardt, Executive Vice President
Antes de unirse a JLL, el Sr. Eisenhardt fue vicepresidente sénior en CB Richard Ellis (CBRE). En el caso de los inquilinos, es experto en negociar transacciones estándar y complejas, ya sean nuevos arrendamientos, renovaciones o compras. Como agente inmobiliario, el Sr. Eisenhardt tiene un gran conocimiento de la inteligencia de mercado y utiliza esa información para desarrollar e implementar estrategias de marketing y negociar transacciones.
El Sr. Eisenhardt se graduó en la Universidad William Paterson, donde obtuvo una licenciatura en Ciencias Políticas. Ha recibido el premio CoStar Group a los «20 mejores corredores» y el premio a los «40 mejores menores de 40 años» de Real Estate New Jersey.
Daniel Loughlin, Vice Chairman
Dan forma parte del Consejo Directivo de JLL Americas y del Comité Ejecutivo del Grupo de Práctica de Ciencias de la Vida.
Dan tiene más de 25 años de experiencia en el campo inmobiliario corporativo, con más de 2 000 millones de dólares en transacciones que abarcan más de 8 millones de pies cuadrados.
Algunos de sus clientes corporativos incluyen Merck, Roche Molecular, ExxonMobil, Celgene, Linde, sanofi-aventis, Prudential, Roka Biosciences, Daiichi Sankyo, Savient Pharmaceutical y CIT.
Dan comenzó su carrera en JLL en julio de 2008 gracias a la fusión de The Staubach Company. Antes de unirse a la firma, fue director general de la división de servicios corporativos de Nueva Jersey de The Staubach Company.
Dan se incorporó a Staubach en noviembre de 1998. En 1997, fue director de Loughlin Stanton, LLC, una firma de bienes raíces comerciales que fundó con su socio, Thomas J. Stanton.
Antes de la creación de Loughlin Stanton, LLC, Dan fue vicepresidente sénior de George Mintz & Company, Inc., una empresa inmobiliaria corporativa donde se especializó en representación de inquilinos, enajenación de propiedades y desarrollo de terrenos, y director de Selkirk Construction Co.
En 2011, Dan recibió el premio JLL Champion of Excellence.
Dan es miembro de la junta directiva de la sección de Nueva Jersey de CoreNet Global, miembro del Consejo de Biotecnología de Nueva Jersey, miembro de la junta directiva de la Fundación Garden State Cancer Center en Belleville (Nueva Jersey) y miembro de la junta de Capital Campaign de The Cancer Support Community of Central New Jersey.
Acerca del propietario
Elaborado por
New Jersey Center of Excellence | Bridgewater, NJ 08807
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