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New Jersey Center of Excellence Bridgewater, NJ 08807

194 – 24.898 m² En alquiler

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Aspectos destacados del parque

  • El Centro de Excelencia de Nueva Jersey presenta 850,000 pies cuadrados de importante espacio de I+D en 110 acres pintorescos dentro del corredor de ciencias de la vida.
  • Disfrute de laboratorios de última generación con funciones de alta tecnología, aire de laboratorio de un solo paso, agua destilada y diseños sin contacto para un entorno de trabajo moderno.

DATOS DEL PARQUE

Espacio total disponible 24.898 m²
Mín. Divisible 194 m²
Máx. Contiguo 13.265 m²
Tipo de parque Parque de oficinas

todos los espacios disponibles(9)

Mostrar el precio de alquiler como

New Jersey Center of Excellence
1041 Route 202/206 - JR-1
859 – 3.346 m² | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Clase o tipo de edificio
Flex/A
Tamaño del edificio
12.904 m²
Tamaño de la parcela
1,80 ha
Año de construcción
2002
Zonificación
SED - Special Economic Development
  • Espacio
  • Tamaño
  • Plazo
  • Precio
  • Uso del espacio
  • Estado
  • Disponible
  • Nivel inferior
  • 864 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Flex
  • Construcción total
  • Ahora

Espacio para laboratorio de I+D y oficinas

  • Espacio en excelentes condiciones
  • Climatización disponible fuera de horario
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Detector de humo
  • 1.ª planta
  • 859 – 2.483 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Flex
  • Construcción total
  • Ahora

Espacio de laboratorio de I+D y oficinas

  • Espacio en excelentes condiciones
  • Climatización disponible fuera de horario
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Detector de humo
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Nivel inferior 864 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Flex Construcción total Ahora
1.ª planta 859 – 2.483 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Flex Construcción total Ahora
New Jersey Center of Excellence
1041 Route 202/206 - JR-1
859 – 3.346 m² | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Clase o tipo de edificio
Flex/A
Tamaño del edificio
12.904 m²
Tamaño de la parcela
1,80 ha
Año de construcción
2002
Zonificación
SED - Special Economic Development

1041 Route 202/206 - Nivel inferior

Tamaño
864 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso del espacio
Flex
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

1041 Route 202/206 - 1.ª planta

Tamaño
859 – 2.483 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso del espacio
Flex
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora
New Jersey Center of Excellence
1041 Route 202/206 - JD/JO/PDF
13.265 m² | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Clase o tipo de edificio
Flex/B
Tamaño del edificio
13.265 m²
Tamaño de la parcela
3,67 ha
Año de construcción/renovación
1978/2004
Zonificación
SED
  • Espacio
  • Tamaño
  • Plazo
  • Precio
  • Uso del espacio
  • Estado
  • Disponible
  • 1.ª planta, 2.ª planta
  • 13.265 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Flex
  • Construcción total
  • 01/10/2025

Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 13.265 m² (Superficie contigua):

1.ª planta - 6.632 m²
2.ª planta - 6.632 m²
  • Laboratorio
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
1.ª planta, 2.ª planta 13.265 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Flex Construcción total 01/10/2025
New Jersey Center of Excellence
1041 Route 202/206 - JD/JO/PDF
13.265 m² | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Clase o tipo de edificio
Flex/B
Tamaño del edificio
13.265 m²
Tamaño de la parcela
3,67 ha
Año de construcción/renovación
1978/2004
Zonificación
SED

1041 Route 202/206 - 1.ª planta, 2.ª planta

Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 13.265 m² (Superficie contigua):

Tamaño
1.ª planta - 6.632 m²
2.ª planta - 6.632 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso del espacio
Flex
Estado
Construcción total
Disponible
01/10/2025
New Jersey Center of Excellence
1041 Route 202/206 - F
2.044 – 6.132 m² | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Clase o tipo de edificio
Oficinas/B
Año de construcción
2026
Tamaño del edificio
6.132 m²
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
2.044 m²
  • Espacio
  • Tamaño
  • Plazo
  • Precio
  • Uso del espacio
  • Estado
  • Disponible
  • 1.ª planta
  • 2.044 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Oficinas
  • Construcción total
  • 01/02/2026
  • Concordantes 55 - 176 Personas
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Detector de humo
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 6.132 m² del espacio adyacente
  • Climatización disponible fuera de horario
  • 2.ª planta
  • 2.044 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Oficinas
  • Construcción total
  • 01/02/2026
  • Concordantes 55 - 176 Personas
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Detector de humo
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 6.132 m² del espacio adyacente
  • Climatización disponible fuera de horario
  • 3.ª planta
  • 2.044 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Oficinas
  • -
  • 01/02/2026
  • Concordantes 55 - 176 Personas
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Detector de humo
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 6.132 m² del espacio adyacente
  • Climatización disponible fuera de horario
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
1.ª planta 2.044 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Oficinas Construcción total 01/02/2026
2.ª planta 2.044 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Oficinas Construcción total 01/02/2026
3.ª planta 2.044 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Oficinas - 01/02/2026
New Jersey Center of Excellence
1041 Route 202/206 - F
2.044 – 6.132 m² | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Clase o tipo de edificio
Oficinas/B
Año de construcción
2026
Tamaño del edificio
6.132 m²
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
2.044 m²

1041 Route 202/206 - F - 1.ª planta

Tamaño
2.044 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
01/02/2026

1041 Route 202/206 - F - 2.ª planta

Tamaño
2.044 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
01/02/2026

1041 Route 202/206 - F - 3.ª planta

Tamaño
2.044 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
01/02/2026
New Jersey Center of Excellence
1041 Route 202/206 - G
194 – 2.156 m² | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Clase o tipo de edificio
Flex/B
Tamaño del edificio
3.995 m²
Tamaño de la parcela
0,60 ha
Año de construcción/renovación
1969/2002
Zonificación
SED
  • Espacio
  • Tamaño
  • Plazo
  • Precio
  • Uso del espacio
  • Estado
  • Disponible
  • 2.ª planta
  • 194 – 477 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Flex
  • Construcción parcial
  • Ahora

Llame para obtener información sobre precios

  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Detector de humo
  • Climatización disponible fuera de horario
  • 2.ª planta
  • 428 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Flex
  • Construcción total
  • Ahora

Laboratorio de I+D

  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Detector de humo
  • Climatización disponible fuera de horario
  • 3.ª planta
  • 1.251 m²
  • 5-10 Años
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Flex
  • Construcción total
  • Ahora

Espacio para Laboratorio de I+D

  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Detector de humo
  • Climatización disponible fuera de horario
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
2.ª planta 194 – 477 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Flex Construcción parcial Ahora
2.ª planta 428 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Flex Construcción total Ahora
3.ª planta 1.251 m² 5-10 Años Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Flex Construcción total Ahora
New Jersey Center of Excellence
1041 Route 202/206 - G
194 – 2.156 m² | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Clase o tipo de edificio
Flex/B
Tamaño del edificio
3.995 m²
Tamaño de la parcela
0,60 ha
Año de construcción/renovación
1969/2002
Zonificación
SED

1041 Route 202/206 - 2.ª planta

Tamaño
194 – 477 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso del espacio
Flex
Estado
Construcción parcial
Disponible
Ahora

1041 Route 202/206 - 2.ª planta

Tamaño
428 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso del espacio
Flex
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

1041 Route 202/206 - 3.ª planta

Tamaño
1.251 m²
Plazo
5-10 Años
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso del espacio
Flex
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

1041 Route 202/206 - Nivel inferior

Tamaño 864 m²
Plazo Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso del espacio Flex
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Espacio para laboratorio de I+D y oficinas

  • Espacio en excelentes condiciones
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Climatización disponible fuera de horario
  • Detector de humo

1041 Route 202/206 - 1.ª planta

Tamaño 859 – 2.483 m²
Plazo Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso del espacio Flex
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Espacio de laboratorio de I+D y oficinas

  • Espacio en excelentes condiciones
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Climatización disponible fuera de horario
  • Detector de humo

1041 Route 202/206 - 1.ª planta, 2.ª planta

Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 13.265 m² (Superficie contigua):
Tamaño
1.ª planta - 6.632 m²
2.ª planta - 6.632 m²
Plazo Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso del espacio Flex
Estado Construcción total
Disponible 01/10/2025

  • Laboratorio

1041 Route 202/206 - F - 1.ª planta

Tamaño 2.044 m²
Plazo Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible 01/02/2026

  • Concordantes 55 - 176 Personas
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 6.132 m² del espacio adyacente
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Climatización disponible fuera de horario
  • Detector de humo

1041 Route 202/206 - F - 2.ª planta

Tamaño 2.044 m²
Plazo Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible 01/02/2026

  • Concordantes 55 - 176 Personas
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 6.132 m² del espacio adyacente
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Climatización disponible fuera de horario
  • Detector de humo

1041 Route 202/206 - F - 3.ª planta

Tamaño 2.044 m²
Plazo Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible 01/02/2026

  • Concordantes 55 - 176 Personas
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 6.132 m² del espacio adyacente
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Climatización disponible fuera de horario
  • Detector de humo

1041 Route 202/206 - 2.ª planta

Tamaño 194 – 477 m²
Plazo Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso del espacio Flex
Estado Construcción parcial
Disponible Ahora

Llame para obtener información sobre precios

  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Climatización disponible fuera de horario
  • Detector de humo

1041 Route 202/206 - 2.ª planta

Tamaño 428 m²
Plazo Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso del espacio Flex
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Laboratorio de I+D

  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Climatización disponible fuera de horario
  • Detector de humo

1041 Route 202/206 - 3.ª planta

Tamaño 1.251 m²
Plazo 5-10 Años
Precio Bajo solicitud
Uso del espacio Flex
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Espacio para Laboratorio de I+D

  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Climatización disponible fuera de horario
  • Detector de humo

Resumen del parque

El Centro de Excelencia de Nueva Jersey en Bridgewater, Nueva Jersey, es un campus de I+D de alta tecnología de 850,000 pies cuadrados en 110 acres pintorescos en el condado de Somerset. Con una ubicación ideal en el corredor de ciencias de la vida entre Boston y Washington, DC, el campus ofrece un acceso incomparable a las principales rutas de transporte, incluida la cercana intersección entre las interestatales 78 y 287, y se encuentra a un corto trayecto en automóvil del aeropuerto internacional Newark Liberty y de la estación Penn de Newark.

Dosier del parque

Más Archivos adjuntos

NJCOE_GATEWAY_Brochure V8_LowRes

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Equipo de alquiler

Equipo de alquiler

(973) 829-4717
Contacto
Bob Ryan, Managing Director
(973) 829-4717
Contacto
El Sr. Ryan es vicepresidente sénior de servicios de corretaje en la oficina de Jones Lang LaSalle en Parsippany, Nueva Jersey. Su principal responsabilidad al trabajar con clientes corporativos es reunir a los miembros del equipo y los servicios adecuados para satisfacer las necesidades del cliente. El Sr. Ryan asesora y asesora a los clientes mediante el desarrollo de soluciones inmobiliarias personalizadas que incorporan el análisis inmobiliario, el conocimiento del mercado, el análisis financiero y la planificación estratégica para la adquisición y disposición de espacios de oficinas.

Al representar a los propietarios, el Sr. Ryan es responsable de evaluar los activos y desarrollar una estrategia de marketing y arrendamiento o venta que incorpore la planificación del mercado objetivo, crear conciencia sobre el mercado tanto para los inquilinos como para la comunidad de corretaje, presentar propiedades a posibles inquilinos o compradores y negociar las condiciones comerciales de las transacciones.

Al representar a los ocupantes, el Sr. Ryan consulta a las empresas para evaluar sus necesidades de ocupación mediante un análisis exhaustivo que incluye criterios financieros, operativos y cualitativos y buscando el consenso dentro de una organización. Posteriormente, el Sr. Ryan trabaja con las empresas para desarrollar e implementar una estrategia de ocupación basada en los criterios desarrollados.

Antes de unirse a Jones Lang LaSalle, el Sr. Ryan fue vicepresidente de corretaje en CBRE en Nueva Jersey, donde comenzó su carrera en bienes raíces comerciales en 2000. El Sr. Ryan ha representado a empresas con adquisiciones y enajenaciones, incluidas Advanstar Communications, Everest RE, Ford Motor Co., Sanofi-aventis y la Universidad de Phoenix. Además, el Sr. Ryan ha representado a propietarios con acuerdos de arrendamiento y venta, incluidos Brickman Associates, Fortis Property Group, Glenborough Realty Trust, Normandy Real Estate Partners y Hampshire Real Estate Companies.

Antes de iniciar su carrera en el sector inmobiliario, el Sr. Ryan trabajó en la sede mundial de National Starch & Chemical Company en Bridgewater, Nueva Jersey, durante 10 años. En su último puesto, como especialista en ventas, fue responsable de la supervisión de los principales clientes de la División de Adhesivos Especiales.
(973) 829-4680
Contacto
Craig Eisenhardt, Executive Vice President
(973) 829-4680
Contacto
Craig Eisenhardt es vicepresidente sénior de JLL y se especializa en servicios de corretaje y asesoramiento para inquilinos y propietarios. El Sr. Eisenhardt tiene 18 años de experiencia en la industria de bienes raíces comerciales de Nueva Jersey y ha participado en la administración de más de 7 millones de pies cuadrados de transacciones en el norte y centro de Nueva Jersey, incluidos más de 2 millones de pies cuadrados a lo largo del submercado costero de Nueva Jersey.
Antes de unirse a JLL, el Sr. Eisenhardt fue vicepresidente sénior en CB Richard Ellis (CBRE). En el caso de los inquilinos, es experto en negociar transacciones estándar y complejas, ya sean nuevos arrendamientos, renovaciones o compras. Como agente inmobiliario, el Sr. Eisenhardt tiene un gran conocimiento de la inteligencia de mercado y utiliza esa información para desarrollar e implementar estrategias de marketing y negociar transacciones.
El Sr. Eisenhardt se graduó en la Universidad William Paterson, donde obtuvo una licenciatura en Ciencias Políticas. Ha recibido el premio CoStar Group a los «20 mejores corredores» y el premio a los «40 mejores menores de 40 años» de Real Estate New Jersey.
Power Broker
(973) 939-3869
Contacto
Daniel Loughlin, Vice Chairman
(973) 939-3869
Contacto
En JLL, Dan encabeza su división de servicios de corretaje, que se centra en proporcionar representación corporativa tanto en la adquisición como en la enajenación de bienes raíces comerciales, la planificación estratégica y las actividades de desarrollo de sitios, con un enfoque en la industria farmacéutica y biotecnológica.
Dan forma parte del Consejo Directivo de JLL Americas y del Comité Ejecutivo del Grupo de Práctica de Ciencias de la Vida.

Dan tiene más de 25 años de experiencia en el campo inmobiliario corporativo, con más de 2 000 millones de dólares en transacciones que abarcan más de 8 millones de pies cuadrados.
Algunos de sus clientes corporativos incluyen Merck, Roche Molecular, ExxonMobil, Celgene, Linde, sanofi-aventis, Prudential, Roka Biosciences, Daiichi Sankyo, Savient Pharmaceutical y CIT.

Dan comenzó su carrera en JLL en julio de 2008 gracias a la fusión de The Staubach Company. Antes de unirse a la firma, fue director general de la división de servicios corporativos de Nueva Jersey de The Staubach Company.
Dan se incorporó a Staubach en noviembre de 1998. En 1997, fue director de Loughlin Stanton, LLC, una firma de bienes raíces comerciales que fundó con su socio, Thomas J. Stanton.

Antes de la creación de Loughlin Stanton, LLC, Dan fue vicepresidente sénior de George Mintz & Company, Inc., una empresa inmobiliaria corporativa donde se especializó en representación de inquilinos, enajenación de propiedades y desarrollo de terrenos, y director de Selkirk Construction Co.
En 2011, Dan recibió el premio JLL Champion of Excellence.

Dan es miembro de la junta directiva de la sección de Nueva Jersey de CoreNet Global, miembro del Consejo de Biotecnología de Nueva Jersey, miembro de la junta directiva de la Fundación Garden State Cancer Center en Belleville (Nueva Jersey) y miembro de la junta de Capital Campaign de The Cancer Support Community of Central New Jersey.

Acerca del propietario

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  • ID del anuncio: 27264075

  • Fecha en el mercado: 24/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1041 Route 202/206, Bridgewater, NJ 08807

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