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Subway | Below Market Rent | DriveThru 1041 Norton Rd

Local 149 m² En venta Columbus, OH 43228 865.836 € (5.825 €/m²) Tasa de capitalización 6,44 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Alquiler por debajo del mercado | Opciones de ampliación | Equipado con servicio de autoservicio
Intersección en esquina dura casi señalizada (23 700 VPD) | I-270 (79 500 VPD) | Base de consumidores directos | Minoristas nacionales

NNN | Cuota de propiedad simple | Responsabilidades mínimas del propietario
Sólida demografía en un área comercial de 5 millas

RESUMEN EJECUTIVO

SRS National Net Lease se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir la cuota de interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en una propiedad de inversión Subway de NNN, independiente y equipada con autoservicio ubicada en Galloway, Ohio. Al inquilino le quedan 2 años de su contrato de arrendamiento inicial con 3 (5 años) opciones de prórroga. El arrendamiento incluye un aumento del 10% al principio de cada período de opción, lo que aumenta de manera constante el NOI y protege contra la inflación. El arrendamiento es nulo, con responsabilidades mínimas para el propietario, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y de baja administración para un inversor pasivo.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Comida rápida

Tamaño del edificio

149 m²

Clase de edificio

Año de construcción

2002

Precio

865.836 €

Precio por m²

5.825 €

Tasa de capitalización

6,44 %

Ingresos netos de explotación

55.777 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,05

Tamaño de la parcela

0,30 ha

Zonificación

C4 - Comercial

Parking

24 Espacios (161,46 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

99 m en Norton Rd

AMENITIES

Chaflán (hace esquina)
Visibilidad de la autopista

Cartel en poste
Restaurante

Señalización
Intersección señalizada

Servicio desde el coche

Servicios de alojamiento y comidas
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

Subway® is simply the better choice for freshly made, convenient, and affordable food. For a reason, they are one of the world’s largest restaurant brands, serving up a crave-able menu with better options to their millions of fans, every day. Whether it’s their bread baked fresh daily, new flavorful signature subs or their classic fan favorites made fresh to order, Subway® delivers a quality, delicious meal that people can feel good about. The Subway® story began in 1965 when Fred DeLuca asked his family friend, Dr. Peter Buck, a nuclear physicist, for advice on how to pay his college tuition. With an idea to open a submarine sandwich shop and an initial investment from Dr. Buck, the two formed a business partnership that would ultimately change the landscape of the quick-service restaurant industry.

INQUILINO	SECTOR	m² Ocupado	Alquiler/m²	TIPO DE ALQUILER		FIN DEL ALQUILER
	Servicios de alojamiento y comidas	99,999 SF	-	Lorem Ipsum		Jan 0000

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	010-218227	Evaluación de las mejoras	129.675 €
Evaluación del terreno	61.067 €	Evaluación total	190.741 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

010-218227

Evaluación del terreno

61.067 €

Evaluación de las mejoras

129.675 €

Evaluación total

190.741 €

(480) 221-4221

CONTACTOS

Patrick Luther
Matthew Mousavi
Sarah Shanks
SRS National Net Lease

ID del anuncio: 33312998
Fecha en el mercado: 26/09/2024
Última actualización:
Dirección: 1041 Norton Rd, Columbus, OH 43228

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