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1041-1043 Rue Berri
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1041-1043 Rue Berri
Local 410 m² 100 % Alquilado En venta Montréal, QC H2L 4C4 2.253.585 € (5.493 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente vecindario
- El edificio tiene una fachada preciosa
- Cerca de los servicios
RESUMEN EJECUTIVO
Atractiva propiedad «burguesa» del siglo XIX, dividida en dos unidades de copropiedad divididas en la década de 1980, pero utilizada como residencia unifamiliar desde 2008. La propiedad aún conserva una declaración de copropiedad en los títulos, pero puede disolverse mediante un aviso publicado una vez que se complete la adquisición. La propiedad también tiene la ventaja de estar dividida en la zona M.3B, ya que está permitido tener uso comercial en el sótano, en la planta baja y en el nivel inmediatamente superior a la planta baja (es decir, 3 niveles sobre 4). Sin embargo, se requerirá un permiso de transformación para desarrollar un uso comercial. La propiedad tiene un carácter excepcional y tiene dos garajes.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio residencial
Tamaño del edificio
410 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1870
Precio
2.253.585 €
Precio por m²
5.493 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
4 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
2,95
Tamaño de la parcela
0,01 ha
Walk Score®
El paraíso del peatón (98)
Transit Score®
Transporte público excelente (89)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (95)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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1041-1043 Rue Berri
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