Dollar Tree & See’s Candies | Stockton, CA | 10408 Trinity Pky
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Dollar Tree & See’s Candies | Stockton, CA 10408 Trinity Pky
Local 1.642 m² 100 % Alquilado En venta Stockton, CA 95219 3.949.937 € (2.405,75 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Desde la casa de dos inquilinos hasta la central eléctrica Park West Place, con Target y Lowe's (6,8 millones de visitantes anuales, Placer.ai)
- Ubicación minorista dominante: Park West Place se encuentra entre el 2% superior de todos los centros comerciales del país
- Demografía densa, próspera y de alto crecimiento: AHHI de más de 137 000 dólares en un radio de 1 milla
- Alquileres por debajo del mercado: un PSF de alquiler promedio de 14,34 dólares, más de un 25% por debajo del mercado
- Centro comercial altamente visible; excelente acceso y exposición a la autopista
RESUMEN EJECUTIVO
Entrada señalizada a Park West Place (Target, Lowe's Ancled; 6,8 millones de visitantes anuales, Placer.ai) | Alquileres por debajo del mercado
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
1.642 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1990
Precio
3.949.937 €
Precio por m²
2.405,75 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
236.996 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,25
Tamaño de la parcela
0,66 ha
Zonificación
MX
Parking
61 Espacios (37,15 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
56 m en Trinity Pky
AMENITIES
- Señalización
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 066-020-20 | Evaluación de las mejoras | 1.386.230 € |
| Evaluación del terreno | 1.441.680 € | Evaluación total | 2.827.911 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
066-020-20
Evaluación del terreno
1.441.680 €
Evaluación de las mejoras
1.386.230 €
Evaluación total
2.827.911 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
Dollar Tree & See’s Candies | Stockton, CA | 10408 Trinity Pky
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