10403 W 44th Ave
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10403 W 44th Ave
Local 465 m² 100 % Alquilado En venta Wheat Ridge, CO 80033 2.002.182 € (4.310 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Listo para la mudanza con acabados impecables y de alta gama
- La zonificación de PCD permite múltiples oportunidades comerciales y de inversión
- Inversión llave en mano en un corredor de alto crecimiento
- Flexibilidad para vivir y trabajar con ingresos por alquileres residenciales y comerciales
- Sólidos fundamentos del mercado con una demanda creciente en Wheat Ridge
RESUMEN EJECUTIVO
10403 W 44th Ave es un inmaculado activo de uso mixto de 5.016 pies cuadrados en el corredor comercial de alto crecimiento de Wheat Ridge. Esta propiedad para varios inquilinos, totalmente mejorada, incluye una sala de exposición de alta gama, dos unidades residenciales y un garaje de gran tamaño para dos autos con almacenamiento, lo que presenta ingresos de alquiler inmediatos con un importante potencial de crecimiento. Este activo, dividido en zonas (PCD) (desarrollo comercial planificado), se adapta a una variedad de usos comerciales y residenciales, lo que lo hace ideal para inversores, usuarios-propietarios o desarrolladores que buscan capitalizar la rápida expansión de la zona.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
465 m²
Año de construcción
2007
Precio
2.002.182 €
Precio por m²
4.310 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,34
Tamaño de la parcela
0,14 ha
Zonificación
PCD - Desarrollo comercial planificado
Parking
8 Espacios (17,22 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
3 m en W 44th Ave
AMENITIES
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Centro de conferencias
- Parcela vallada
- Chimenea
- Entreplanta
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Espacio de almacenamiento
- Iluminación empotrada
- Aire acondicionado
- Balcón
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 39-211-09-015 | Evaluación de las mejoras | 92.086 € |
| Evaluación del terreno | 34.154 € | Evaluación total | 126.240 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
39-211-09-015
Evaluación del terreno
34.154 €
Evaluación de las mejoras
92.086 €
Evaluación total
126.240 €
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