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10401 E Highway 71
Oficina 1.109 m² Vacío En venta Spicewood, TX 78669 1.234.679 € (1.113 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Frente a la Gran Autopista 71
- Oportunidad de señalización a lo largo de la carretera
- Los usos del espacio son negociables
- Amplio estacionamiento en el sitio
RESUMEN EJECUTIVO
El número de parcela del edificio #4 es: #122322. El quinto número de parcela #58092 es para el área común, incluidos los estanques de retención. Deberíamos incluir una disposición en el contrato para añadir un 25% de la parcela #58092 para que sea transferida o propiedad del comprador del edificio #4. Por lo tanto, el total de terreno que compraría para el solar #4 -Bldg #4 equivale al 25% de 5,43 acres, lo que equivale a 1,3575 acres. Consideraremos una oferta para vender toda la propiedad, incluidos 3 edificios arrendados (es decir, el edificio #1 = 12 000 pies cuadrados, el edificio #2 = 11 940 pies cuadrados, el edificio #3 = 10 140 pies cuadrados por 8,5 millones de dólares) debido a una oportunidad comercial reciente que queremos aprovechar).
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Estanque
- Techos altos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
El precio de 2,50 dólares por pie cuadrado/mes dependerá de la duración del contrato de arrendamiento y de los requisitos de los inquilinos para realizar mejoras a los inquilinos. Podemos hacer un arrendamiento neto o NNN. Háganos saber sus requisitos y podemos negociar el precio de la construcción interior que se adapte a sus necesidades. Esta es una excelente ubicación en el lado matutino de la autopista 71 en dirección a Austin. Este sitio está ubicado en Spicewood Texas, condado de Burnet. 11 millas subiendo la autopista 71 hacia Marble Falls se encuentra el Baylor Scott & White Medical Center en Marble Falls. 810 W Hwy 71. Creo que este centro médico se construyó hace unos 5 o 6 años. Hay varias comunidades cerradas con viviendas de alta gama a 5 minutos de nuestra propiedad. El condado de Burnet está al lado del condado de Travis y estamos en la dirección de crecer con respecto a Lakeway. Los 3 edificios de oficinas/almacenes de clase «C» acaban de terminarse y están todos arrendados. Tenemos dos entradas/salidas a nuestra propiedad. Decidimos optar por un edificio tipo «B», ya que el sitio #4 tiene la mejor exposición al tráfico de la autopista 71.
Los precios oscilan entre 2,50 y 3,50 dólares por pie cuadrado por mes y dependerán de la duración del arrendamiento y de los requisitos de los inquilinos para realizar mejoras a los inquilinos. Podemos hacer un arrendamiento neto o NNN. Háganos saber sus requisitos y podemos negociar el precio de la construcción interior que se adapte a sus necesidades. Esta es una excelente ubicación en el lado matutino de la autopista 71 en dirección a Austin. Este sitio está ubicado en Spicewood Texas, condado de Burnet. 11 millas subiendo la autopista 71 hacia Marble Falls se encuentra el Baylor Scott & White Medical Center en Marble Falls. 810 W Hwy 71. Creo que este centro médico se construyó hace unos 5 o 6 años. Hay varias comunidades cerradas con viviendas de alta gama a 5 minutos de nuestra propiedad. El condado de Burnet está al lado del condado de Travis y estamos en la dirección de crecer con respecto a Lakeway. Los 3 edificios de oficinas/almacenes de clase «C» acaban de terminarse y están todos arrendados. Tenemos dos entradas/salidas a nuestra propiedad. Decidimos optar por un edificio tipo «B», ya que el sitio #4 tiene la mejor exposición al tráfico de la autopista 71.
Los precios oscilan entre 2,50 y 3,50 dólares por pie cuadrado por mes y dependerán de la duración del arrendamiento y de los requisitos de los inquilinos para realizar mejoras a los inquilinos. Podemos hacer un arrendamiento neto o NNN. Háganos saber sus requisitos y podemos negociar el precio de la construcción interior que se adapte a sus necesidades. Esta es una excelente ubicación en el lado matutino de la autopista 71 en dirección a Austin. Este sitio está ubicado en Spicewood Texas, condado de Burnet. 11 millas subiendo la autopista 71 hacia Marble Falls se encuentra el Baylor Scott & White Medical Center en Marble Falls. 810 W Hwy 71. Creo que este centro médico se construyó hace unos 5 o 6 años. Hay varias comunidades cerradas con viviendas de alta gama a 5 minutos de nuestra propiedad. El condado de Burnet está al lado del condado de Travis y estamos en la dirección de crecer con respecto a Lakeway. Los 3 edificios de oficinas/almacenes de clase «C» acaban de terminarse y están todos arrendados. Tenemos dos entradas/salidas a nuestra propiedad. Decidimos optar por un edificio tipo «B», ya que el sitio #4 tiene la mejor exposición al tráfico de la autopista 71.
Los precios oscilan entre 2,50 y 3,50 dólares por pie cuadrado por mes y dependerán de la duración del arrendamiento y de los requisitos de los inquilinos para realizar mejoras a los inquilinos. Podemos hacer un arrendamiento neto o NNN. Háganos saber sus requisitos y podemos negociar el precio de la construcción interior que se adapte a sus necesidades. Esta es una excelente ubicación en el lado matutino de la autopista 71 en dirección a Austin. Este sitio está ubicado en Spicewood Texas, condado de Burnet. 11 millas subiendo la autopista 71 hacia Marble Falls se encuentra el Baylor Scott & White Medical Center en Marble Falls. 810 W Hwy 71. Creo que este centro médico se construyó hace unos 5 o 6 años. Hay varias comunidades cerradas con viviendas de alta gama a 5 minutos de nuestra propiedad. El condado de Burnet está al lado del condado de Travis y estamos en la dirección de crecer con respecto a Lakeway. Los 3 edificios de oficinas/almacenes de clase «C» acaban de terminarse y están todos arrendados. Tenemos dos entradas/salidas a nuestra propiedad. Decidimos optar por un edificio tipo «B», ya que el sitio #4 tiene la mejor exposición al tráfico de la autopista 71.
Los precios oscilan entre 1,75 y 2,75 dólares por pie cuadrado por mes y dependerán de la duración del arrendamiento y de los requisitos de los inquilinos para realizar mejoras a los inquilinos. Podemos hacer un arrendamiento neto o NNN. Háganos saber sus requisitos y podemos negociar el precio de la construcción interior que se adapte a sus necesidades. Esta es una excelente ubicación en el lado matutino de la autopista 71 en dirección a Austin. Este sitio está ubicado en Spicewood Texas, condado de Burnet. 11 millas subiendo la autopista 71 hacia Marble Falls se encuentra el Baylor Scott & White Medical Center en Marble Falls. 810 W Hwy 71. Creo que este centro médico se construyó hace unos 5 o 6 años. Hay varias comunidades cerradas con viviendas de alta gama a 5 minutos de nuestra propiedad. El condado de Burnet está al lado del condado de Travis y estamos en la dirección de crecer con respecto a Lakeway. Los 3 edificios de oficinas/almacenes de clase «C» acaban de terminarse y están todos arrendados. Tenemos dos entradas/salidas a nuestra propiedad. Decidimos optar por un edificio tipo «B», ya que el sitio #4 tiene la mejor exposición al tráfico de la autopista 71.
Los precios oscilan entre 2,50 y 3,50 dólares por pie cuadrado por mes y dependerán de la duración del arrendamiento y de los requisitos de los inquilinos para realizar mejoras a los inquilinos. Podemos hacer un arrendamiento neto o NNN. Háganos saber sus requisitos y podemos negociar el precio de la construcción interior que se adapte a sus necesidades. Esta es una excelente ubicación en el lado matutino de la autopista 71 en dirección a Austin. Este sitio está ubicado en Spicewood Texas, condado de Burnet. 11 millas subiendo la autopista 71 hacia Marble Falls se encuentra el Baylor Scott & White Medical Center en Marble Falls. 810 W Hwy 71. Creo que este centro médico se construyó hace unos 5 o 6 años. Hay varias comunidades cerradas con viviendas de alta gama a 5 minutos de nuestra propiedad. El condado de Burnet está al lado del condado de Travis y estamos en la dirección de crecer con respecto a Lakeway. Los 3 edificios de oficinas/almacenes de clase «C» acaban de terminarse y están todos arrendados. Tenemos dos entradas/salidas a nuestra propiedad. Decidimos optar por un edificio tipo «B», ya que el sitio #4 tiene la mejor exposición al tráfico de la autopista 71.
Los precios oscilan entre 2,50 y 3,50 dólares por pie cuadrado por mes y dependerán de la duración del arrendamiento y de los requisitos de los inquilinos para realizar mejoras a los inquilinos. Podemos hacer un arrendamiento neto o NNN. Háganos saber sus requisitos y podemos negociar el precio de la construcción interior que se adapte a sus necesidades. Esta es una excelente ubicación en el lado matutino de la autopista 71 en dirección a Austin. Este sitio está ubicado en Spicewood Texas, condado de Burnet. 11 millas subiendo la autopista 71 hacia Marble Falls se encuentra el Baylor Scott & White Medical Center en Marble Falls. 810 W Hwy 71. Creo que este centro médico se construyó hace unos 5 o 6 años. Hay varias comunidades cerradas con viviendas de alta gama a 5 minutos de nuestra propiedad. El condado de Burnet está al lado del condado de Travis y estamos en la dirección de crecer con respecto a Lakeway. Los 3 edificios de oficinas/almacenes de clase «C» acaban de terminarse y están todos arrendados. Tenemos dos entradas/salidas a nuestra propiedad. Decidimos optar por un edificio tipo «B», ya que el sitio #4 tiene la mejor exposición al tráfico de la autopista 71.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 1-módulo 1 | 158 m² | Oficina/Clínica | Construcción parcial | May. 2025 |
| Pl. 1-módulo 2 | 158 m² | Oficina/Clínica | Construcción parcial | May. 2025 |
| Pl. 1-módulo 3 | 158 m² | Oficina/Clínica | Construcción parcial | May. 2025 |
| Pl. 1-módulo 4 | 158 m² | Oficina/Clínica | Construcción parcial | May. 2025 |
| Pl. 1-módulo 5 | 158 m² | Oficina/Clínica | Construcción parcial | May. 2025 |
| Pl. 1-módulo 6 | 158 m² | Oficina/Clínica | Construcción parcial | May. 2025 |
| Pl. 1-módulo 7 | 158 m² | Oficina/Clínica | Construcción parcial | May. 2025 |
Pl. 1-módulo 1
| Tamaño |
| 158 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| May. 2025 |
Pl. 1-módulo 2
| Tamaño |
| 158 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| May. 2025 |
Pl. 1-módulo 3
| Tamaño |
| 158 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| May. 2025 |
Pl. 1-módulo 4
| Tamaño |
| 158 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| May. 2025 |
Pl. 1-módulo 5
| Tamaño |
| 158 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| May. 2025 |
Pl. 1-módulo 6
| Tamaño |
| 158 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| May. 2025 |
Pl. 1-módulo 7
| Tamaño |
| 158 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| May. 2025 |
Pl. 1-módulo 1
| Tamaño | 158 m² |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | May. 2025 |
El precio de 2,50 dólares por pie cuadrado/mes dependerá de la duración del contrato de arrendamiento y de los requisitos de los inquilinos para realizar mejoras a los inquilinos. Podemos hacer un arrendamiento neto o NNN. Háganos saber sus requisitos y podemos negociar el precio de la construcción interior que se adapte a sus necesidades. Esta es una excelente ubicación en el lado matutino de la autopista 71 en dirección a Austin. Este sitio está ubicado en Spicewood Texas, condado de Burnet. 11 millas subiendo la autopista 71 hacia Marble Falls se encuentra el Baylor Scott & White Medical Center en Marble Falls. 810 W Hwy 71. Creo que este centro médico se construyó hace unos 5 o 6 años. Hay varias comunidades cerradas con viviendas de alta gama a 5 minutos de nuestra propiedad. El condado de Burnet está al lado del condado de Travis y estamos en la dirección de crecer con respecto a Lakeway. Los 3 edificios de oficinas/almacenes de clase «C» acaban de terminarse y están todos arrendados. Tenemos dos entradas/salidas a nuestra propiedad. Decidimos optar por un edificio tipo «B», ya que el sitio #4 tiene la mejor exposición al tráfico de la autopista 71.
Pl. 1-módulo 2
| Tamaño | 158 m² |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | May. 2025 |
Los precios oscilan entre 2,50 y 3,50 dólares por pie cuadrado por mes y dependerán de la duración del arrendamiento y de los requisitos de los inquilinos para realizar mejoras a los inquilinos. Podemos hacer un arrendamiento neto o NNN. Háganos saber sus requisitos y podemos negociar el precio de la construcción interior que se adapte a sus necesidades. Esta es una excelente ubicación en el lado matutino de la autopista 71 en dirección a Austin. Este sitio está ubicado en Spicewood Texas, condado de Burnet. 11 millas subiendo la autopista 71 hacia Marble Falls se encuentra el Baylor Scott & White Medical Center en Marble Falls. 810 W Hwy 71. Creo que este centro médico se construyó hace unos 5 o 6 años. Hay varias comunidades cerradas con viviendas de alta gama a 5 minutos de nuestra propiedad. El condado de Burnet está al lado del condado de Travis y estamos en la dirección de crecer con respecto a Lakeway. Los 3 edificios de oficinas/almacenes de clase «C» acaban de terminarse y están todos arrendados. Tenemos dos entradas/salidas a nuestra propiedad. Decidimos optar por un edificio tipo «B», ya que el sitio #4 tiene la mejor exposición al tráfico de la autopista 71.
Pl. 1-módulo 3
| Tamaño | 158 m² |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | May. 2025 |
Los precios oscilan entre 2,50 y 3,50 dólares por pie cuadrado por mes y dependerán de la duración del arrendamiento y de los requisitos de los inquilinos para realizar mejoras a los inquilinos. Podemos hacer un arrendamiento neto o NNN. Háganos saber sus requisitos y podemos negociar el precio de la construcción interior que se adapte a sus necesidades. Esta es una excelente ubicación en el lado matutino de la autopista 71 en dirección a Austin. Este sitio está ubicado en Spicewood Texas, condado de Burnet. 11 millas subiendo la autopista 71 hacia Marble Falls se encuentra el Baylor Scott & White Medical Center en Marble Falls. 810 W Hwy 71. Creo que este centro médico se construyó hace unos 5 o 6 años. Hay varias comunidades cerradas con viviendas de alta gama a 5 minutos de nuestra propiedad. El condado de Burnet está al lado del condado de Travis y estamos en la dirección de crecer con respecto a Lakeway. Los 3 edificios de oficinas/almacenes de clase «C» acaban de terminarse y están todos arrendados. Tenemos dos entradas/salidas a nuestra propiedad. Decidimos optar por un edificio tipo «B», ya que el sitio #4 tiene la mejor exposición al tráfico de la autopista 71.
Pl. 1-módulo 4
| Tamaño | 158 m² |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | May. 2025 |
Los precios oscilan entre 2,50 y 3,50 dólares por pie cuadrado por mes y dependerán de la duración del arrendamiento y de los requisitos de los inquilinos para realizar mejoras a los inquilinos. Podemos hacer un arrendamiento neto o NNN. Háganos saber sus requisitos y podemos negociar el precio de la construcción interior que se adapte a sus necesidades. Esta es una excelente ubicación en el lado matutino de la autopista 71 en dirección a Austin. Este sitio está ubicado en Spicewood Texas, condado de Burnet. 11 millas subiendo la autopista 71 hacia Marble Falls se encuentra el Baylor Scott & White Medical Center en Marble Falls. 810 W Hwy 71. Creo que este centro médico se construyó hace unos 5 o 6 años. Hay varias comunidades cerradas con viviendas de alta gama a 5 minutos de nuestra propiedad. El condado de Burnet está al lado del condado de Travis y estamos en la dirección de crecer con respecto a Lakeway. Los 3 edificios de oficinas/almacenes de clase «C» acaban de terminarse y están todos arrendados. Tenemos dos entradas/salidas a nuestra propiedad. Decidimos optar por un edificio tipo «B», ya que el sitio #4 tiene la mejor exposición al tráfico de la autopista 71.
Pl. 1-módulo 5
| Tamaño | 158 m² |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | May. 2025 |
Los precios oscilan entre 1,75 y 2,75 dólares por pie cuadrado por mes y dependerán de la duración del arrendamiento y de los requisitos de los inquilinos para realizar mejoras a los inquilinos. Podemos hacer un arrendamiento neto o NNN. Háganos saber sus requisitos y podemos negociar el precio de la construcción interior que se adapte a sus necesidades. Esta es una excelente ubicación en el lado matutino de la autopista 71 en dirección a Austin. Este sitio está ubicado en Spicewood Texas, condado de Burnet. 11 millas subiendo la autopista 71 hacia Marble Falls se encuentra el Baylor Scott & White Medical Center en Marble Falls. 810 W Hwy 71. Creo que este centro médico se construyó hace unos 5 o 6 años. Hay varias comunidades cerradas con viviendas de alta gama a 5 minutos de nuestra propiedad. El condado de Burnet está al lado del condado de Travis y estamos en la dirección de crecer con respecto a Lakeway. Los 3 edificios de oficinas/almacenes de clase «C» acaban de terminarse y están todos arrendados. Tenemos dos entradas/salidas a nuestra propiedad. Decidimos optar por un edificio tipo «B», ya que el sitio #4 tiene la mejor exposición al tráfico de la autopista 71.
Pl. 1-módulo 6
| Tamaño | 158 m² |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | May. 2025 |
Los precios oscilan entre 2,50 y 3,50 dólares por pie cuadrado por mes y dependerán de la duración del arrendamiento y de los requisitos de los inquilinos para realizar mejoras a los inquilinos. Podemos hacer un arrendamiento neto o NNN. Háganos saber sus requisitos y podemos negociar el precio de la construcción interior que se adapte a sus necesidades. Esta es una excelente ubicación en el lado matutino de la autopista 71 en dirección a Austin. Este sitio está ubicado en Spicewood Texas, condado de Burnet. 11 millas subiendo la autopista 71 hacia Marble Falls se encuentra el Baylor Scott & White Medical Center en Marble Falls. 810 W Hwy 71. Creo que este centro médico se construyó hace unos 5 o 6 años. Hay varias comunidades cerradas con viviendas de alta gama a 5 minutos de nuestra propiedad. El condado de Burnet está al lado del condado de Travis y estamos en la dirección de crecer con respecto a Lakeway. Los 3 edificios de oficinas/almacenes de clase «C» acaban de terminarse y están todos arrendados. Tenemos dos entradas/salidas a nuestra propiedad. Decidimos optar por un edificio tipo «B», ya que el sitio #4 tiene la mejor exposición al tráfico de la autopista 71.
Pl. 1-módulo 7
| Tamaño | 158 m² |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | May. 2025 |
Los precios oscilan entre 2,50 y 3,50 dólares por pie cuadrado por mes y dependerán de la duración del arrendamiento y de los requisitos de los inquilinos para realizar mejoras a los inquilinos. Podemos hacer un arrendamiento neto o NNN. Háganos saber sus requisitos y podemos negociar el precio de la construcción interior que se adapte a sus necesidades. Esta es una excelente ubicación en el lado matutino de la autopista 71 en dirección a Austin. Este sitio está ubicado en Spicewood Texas, condado de Burnet. 11 millas subiendo la autopista 71 hacia Marble Falls se encuentra el Baylor Scott & White Medical Center en Marble Falls. 810 W Hwy 71. Creo que este centro médico se construyó hace unos 5 o 6 años. Hay varias comunidades cerradas con viviendas de alta gama a 5 minutos de nuestra propiedad. El condado de Burnet está al lado del condado de Travis y estamos en la dirección de crecer con respecto a Lakeway. Los 3 edificios de oficinas/almacenes de clase «C» acaban de terminarse y están todos arrendados. Tenemos dos entradas/salidas a nuestra propiedad. Decidimos optar por un edificio tipo «B», ya que el sitio #4 tiene la mejor exposición al tráfico de la autopista 71.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Elaborado por
K&G Industrial LLC
10401 E Highway 71
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