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Venice Center 10401-10419 Venice Blvd

Local 2.438 m² 69 % Alquilado En venta Los Angeles, CA 90034 11.202.685 € (4.594 €/m²)

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio comercial y de oficinas de 2 pisos de 26,246 pies cuadrados construido en 1987/88.
8 tiendas en la planta baja.
Oficinas en el segundo piso con mucho vidrio, abundante luz natural y patios privados.
El tamaño del lote es de 23,880 pies cuadrados aproximadamente. Callejones en la parte trasera y oeste del edificio.
140 pies de frente lineal en Venice Boulevard.
La zonificación es MU (EC) de la ciudad de Los Ángeles, de uso mixto (corredor de exposiciones).
Comercio minorista: 1 local comercial.
Oficina: Hay hasta 14,294 pies cuadrados de oficinas disponibles en el segundo piso.
26 espacios de estacionamiento minorista en la planta baja.
45 espacios de estacionamiento para oficinas en el garaje subterráneo (sujetos a verificación).
Ubicado en la esquina prominente de Venice Boulevard y Motor Ave.
A poca distancia del centro de Culver City.
Excelente acceso al transporte público.
Póngase en contacto con Evan Pozarny para obtener más información.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
2.438 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1987
Precio
11.202.685 €
Precio por m²
4.594 €
Porcentaje alquilado
69 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,10
Tamaño de la parcela
0,22 ha
Zonificación
C2 - Usos comerciales del C1.5; venta minorista con fabricación limitada, estaciones de servicio y garajes, venta minorista Negocios, iglesias, escuelas, ventas de automóviles, uso del R4
Parking
78 Espacios (31,99 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Línea de autobús
  • Señalización
  • Intersección señalizada
  • Aire acondicionado

PRINCIPALES INQUILINOS

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • Servicios de alojamiento y comidas
  • -
  • -
  • -
  • -

Gracias a nuestro amor por la comida y los viajes, ¡recorrimos el mundo en busca de los mejores ingredientes para crear tacos para nuestros valiosos clientes! Encontramos muchas recetas geniales, algunas no tan buenas y también algunas versiones horribles. Al regresar de nuestros viajes, después de haber probado innumerables sabores e ingredientes mexicanos. ¡Nos dimos cuenta de que Los Ángeles necesitaba un taco adecuado! Nació el objetivo de crear una comida increíble. Sabíamos que necesitábamos crear algo más que un olor atractivo; necesitábamos crear un sabor increíble. Cuando empezamos a asar carne asada, pollo, pescado y otras carnes de la más alta calidad en un auténtico asador, tal como se hace en las calles de México, mezclados con los mejores y más frescos ingredientes que habíamos reunido, supimos que estábamos creando algo increíble.

  • Servicios de alojamiento y comidas
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Servicios de alojamiento y comidas
  • -
  • 511,97 €
  • Servicio completo bruto
  • Ene. 2025

Everytable es una empresa social con sede en Los Ángeles que está definiendo el futuro de la alimentación. Su misión es hacer que las comidas frescas y saludables sean asequibles para todos. Las comidas se preparan frescas desde cero todos los días en su cocina central y se venden en tiendas pequeñas operadas por la empresa Everytable. En 2019, lanzaron dos nuevos canales de distribución para llegar a más personas en Los Ángeles: un servicio de suscripción de comidas en el que los clientes pueden recibir Everytable en su puerta o listo para recogerlo semanalmente; y Everytable SmartFridge, una máquina expendedora con tecnología que colocan en edificios de oficinas, campus universitarios, edificios médicos, etc., y la mantienen completamente surtida con comidas de Everytable; los empleados simplemente pasan una tarjeta de crédito y eligen las comidas de su elección!

  • Servicios técnicos, científicos y profesionales
  • -
  • -
  • -
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El bufete de abogados Jacobson se dedica a atender a trabajadores lesionados en California e inmigrantes de todo el mundo. Nos comprometemos a brindarle una representación personal eficaz y atenta.

  • Inmobiliarias
  • -
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Establecido en 1990, LA Apartments es un líder de rápido crecimiento en la industria de alquileres multifamiliares y administración de propiedades. Con más de 130 propiedades en su cartera, LA Apartments cumple con su misión principal de proporcionar viviendas acogedoras y asequibles a las comunidades de todo el condado de Los Ángeles. Nuestro compromiso es ofrecer un servicio completo de administración a nuestros inquilinos mediante la prestación de servicios internos especializados de arrendamiento, técnicos de mantenimiento y un soporte completo para las operaciones corporativas.

  • Lilac Spa
  • -
  • -
  • 427,26 €
  • Triple neto
  • Sep. 2029
  • Servicios de alojamiento y comidas
  • -
  • -
  • -
  • -

Subway® es simplemente la mejor opción para alimentos recién hechos, prácticos y asequibles. Por una razón, es una de las marcas de restaurantes más importantes del mundo, ya que todos los días sirve un menú delicioso con mejores opciones para sus millones de fanáticos. Ya sea su pan recién horneado todos los días, sus nuevos y sabrosos sándwiches exclusivos o sus clásicos favoritos de los fanáticos recién hechos a pedido, Subway® ofrece una comida deliciosa y de calidad con la que la gente se sentirá bien. La historia de Subway® comenzó en 1965 cuando Fred DeLuca le pidió consejo a su amigo de la familia, el Dr. Peter Buck, físico nuclear, sobre cómo pagar su matrícula universitaria. Con la idea de abrir una tienda de sándwiches submarina y con una inversión inicial del Dr. Buck, los dos formaron una asociación comercial que, en última instancia, cambiaría el panorama de la industria de los restaurantes de servicio rápido.

  • Minorista
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Gateway es un franquiciador minorista de conveniencia que se especializa en: ventas de franquicias, administración de franquicias y bienes raíces. Su red de tiendas satisface las necesidades diarias de conveniencia de millones de personas que viajan diariamente al trabajo y consumidores, ubicadas en torres de oficinas de primer nivel, centros comerciales, campus universitarios, edificios de condominios y barrios urbanos. Ofrecen una cómoda combinación de productos de abarrotes, bebidas, aperitivos, alimentos preparados, productos básicos de uso diario, lotería y tabaco para satisfacer las necesidades y deseos siempre cambiantes de los consumidores.

  • Wonder Cha Boba
  • -
  • -
  • 389,20 €
  • Triple neto
  • Oct. 2029
  • World Mission Society
  • Servicios
  • -
  • 308,17 €
  • Triple neto
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INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
Servicios de alojamiento y comidas - - - -
Servicios de alojamiento y comidas - - - -
Servicios de alojamiento y comidas - 511,97 € Servicio completo bruto Ene. 2025
Servicios técnicos, científicos y profesionales - - - -
Inmobiliarias - - - -
Lilac Spa - - 427,26 € Triple neto Sep. 2029
Servicios de alojamiento y comidas - - - -
Minorista - - - -
Wonder Cha Boba - - 389,20 € Triple neto Oct. 2029
World Mission Society Servicios - 308,17 € Triple neto -

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • POSICIÓN
  • DISPONIBLE
  • 107
  • 107 m²
  • Locales
  • -
  • Ahora

espacio comercial en la tapa interior junto a la tienda de UPS. gran visibilidad en Venice Blvd. BUSCA: CAFÉ, UÑAS Y CABELLO, CUIDADO DE LA PIEL, SEGUROS E IMPUESTOS, SERVICIOS DENTALES, MÉDICOS,

  • Planta 2
  • 93 – 650 m²
  • Oficinas
  • -
  • Ahora

Oficinas en el segundo piso disponibles de 1,000 a 7,000 pies cuadrados

Espacio Tamaño Uso del espacio Posición Disponible
107 107 m² Locales - Ahora
Planta 2 93 – 650 m² Oficinas - Ahora

107

Tamaño
107 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
-
Disponible
Ahora

Planta 2

Tamaño
93 – 650 m²
Uso del espacio
Oficinas
Posición
-
Disponible
Ahora

107

Tamaño 107 m²
Uso del espacio Locales
Posición -
Disponible Ahora

espacio comercial en la tapa interior junto a la tienda de UPS. gran visibilidad en Venice Blvd. BUSCA: CAFÉ, UÑAS Y CABELLO, CUIDADO DE LA PIEL, SEGUROS E IMPUESTOS, SERVICIOS DENTALES, MÉDICOS,

Planta 2

Tamaño 93 – 650 m²
Uso del espacio Oficinas
Posición -
Disponible Ahora

Oficinas en el segundo piso disponibles de 1,000 a 7,000 pies cuadrados

Walk Score®
El paraíso del peatón (94)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (76)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Smart & Final
Chase Bank
Tender Greens
The Coffee Bean & Tea Leaf
Ymcaz Properties LLC
CorePower Yoga
Mendocino Farms
Philz Coffee
Equinox
Luna Grill

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
4314-003-039
Evaluación del terreno
1.565.295 €
Evaluación de las mejoras
3.130.614 €
Evaluación total
4.695.909 €
  • ID del anuncio: 34637088

  • Fecha en el mercado: 28/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 10401-10419 Venice Blvd, Los Angeles, CA 90034

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